Sari la conținut
DupaCUI.
Caută în toate dateleListă firmeAchiziții publiceTopuri
Caută
Meniu
FirmeAchiziții publiceTopuri
Sari la conținut
DupaCUI.
Caută în toate dateleListă firmeAchiziții publiceTopuri
Caută
Meniu
FirmeAchiziții publiceTopuri
Acasă/Firme/ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L.

ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L.

CUI 2746784 · SRL· Municipiul Constanţa· Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

radiatăONRC · 2026-09-03

Activitatea sau existența firmei este afectatăradiatăVezi contextul →
01

Rezumat

Vânzări în creștere. Marjă în scădere.

ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L. are sediul în Municipiul Constanţa și raportează activitatea închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2023.

Activitatea sau existența firmei este afectatăNecesită verificare

radiată

ONRC · 2026-09-03
Cifra de afaceri a crescut+15%

Cifra de afaceri raportată pentru 2023 este 10,9 mil. lei, față de 9,5 mil. lei în 2022.

Bilanț 2023
Marja netă a coborât0,5%

Marja netă calculată este 0,5% în 2023, față de 1,1% în 2022.

Calcul din bilanț 2023

Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.

Scor de risc · indicativ
60/ 100
Atenție ridicată
0100

Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.

Verificări disponibile 5/6 · date parțiale · BPI neverificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 202310,9 mil. lei+15% față de anul anterior2020: 8.863.7662021: 9.192.5122022: 9.458.6512023: 10.875.338
Rezultat net 202349,7 K lei-52,4% față de anul anterior2020: -760.8512021: 224.9412022: 104.4472023: 49.741
Angajați 202378-16,1% față de anul anterior2020: 1182021: 1012022: 932023: 78
Capitaluri proprii 20233,1 mil. lei-13,9% față de anul anterior2020: 2.150.5022021: 3.208.4322022: 3.554.4832023: 3.059.346
În acest raport
01Rezumat02Financiar03Risc și verificări04Relații și activitate05Date și surse
02

Performanță financiară

Cum evoluează activitatea și profitabilitatea

Bilanțul entității juridice · 2023 · bilanț complet · valori nominale în lei

Cifră de afaceri

Lei · valori raportate05 mil.11 mil.2020: 8,9 mil. lei8,9 mil.20202021: 9,2 mil. lei9,2 mil.20212022: 9,5 mil. lei9,5 mil.20222023: 10,9 mil. lei10,9 mil.2023

Marjă netă

Rezultat net / cifra de afaceri-8,6%6,4%21,5%2020: -8,6%-8,6%20202021: 2,4%2,4%20212022: 1,1%1,1%20222023: 0,5%0,5%2023Reper 2023: mediana sectorului 21,5% · n=1.351

Cifra de afaceri: +15% față de anul anterior.Marjă netă 0,5% · -0,6 pp față de 2022

Capital, datorii și lichidități

Solduri la 31 decembrie · barele se compară doar în cadrul fiecărui indicator

Capitaluri proprii

20223,6 mil. lei
20233,1 mil. lei

Datorii raportate

202222,9 mil. lei
202322,3 mil. lei

Disponibilități bănești

20222,1 mil. lei
2023657,2 K lei

Capital de lucru net

2022—
2023—

Capital de lucru net = active circulante − datorii sub un an. Provizioane 2023: 239,2 K lei, separat de datorii. Profitul și soldul de numerar nu măsoară fluxul de numerar operațional.

Bilanț pe ani

Vezi tabelul complet →
Indicator202120222023Ultima variație
Cifră de afaceri9,2 mil. lei9,5 mil. lei10,9 mil. lei+15% față de anul anterior
Rezultat net224,9 K lei104,4 K lei49,7 K lei-52,4% față de anul anterior
Capitaluri proprii3,2 mil. lei3,6 mil. lei3,1 mil. lei-13,9% față de anul anterior
Datorii21 mil. lei22,9 mil. lei22,3 mil. lei-2,2% față de anul anterior
Creanțe19,5 mil. lei21,4 mil. lei22 mil. lei+2,6% față de anul anterior
Angajați1019378-16,1% față de anul anterior

Indicatori financiari · comparație

2023 / 2022

A+B = active imobilizate + circulante, fără cheltuieli în avans. Datoriile nu includ provizioanele. Randamentele folosesc soldurile de la sfârșitul anului.

Profitabilitate și productivitate

Indicator20232022
Marjă netă0,5%1,1%
Rezultat net / cifra de afaceri

Mediana sectorului: 2023: 21,5% (n=1.351) · 2022: 25,4% (n=1.199)

Rezultat / active (A+B)0,2%0,4%
Rezultat net / active la sfârșitul anului

Mediana sectorului: 2023: 3,7% (n=1.360) · 2022: 4,4% (n=1.206)

Rezultat / capitaluri proprii1,6%2,9%
Rezultat net / capitaluri proprii pozitive la sfârșitul anului

Mediana sectorului: 2023: 8,5% (n=1.282) · 2022: 9,9% (n=1.135)

Vânzări per angajat139.427 lei101.706 lei
Cifra de afaceri / numărul mediu de angajați

Mediana sectorului: 2023: 417.787 lei (n=1.038) · 2022: 370.267 lei (n=942)

Capital și îndatorare

Indicator20232022
Capitaluri proprii / active (A+B)10,5%12,1%
Capitaluri proprii / (active imobilizate + circulante)

Mediana sectorului: 2023: 60,7% (n=1.360) · 2022: 59,9% (n=1.206)

Datorii / active (A+B)76,9%77,9%
Datorii raportate / (active imobilizate + circulante)

Mediana sectorului: 2023: 38,1% (n=1.360) · 2022: 39,4% (n=1.206)

Ponderea activelor imobilizate22,2%19,8%
Active imobilizate / (active imobilizate + circulante)

Mediana sectorului: 2023: 83,5% (n=1.360) · 2022: 82,2% (n=1.206)

Active circulante / datorii totale1,01×1,03×
Reper de acoperire; nu este lichiditate curentă

Mediana sectorului: 2023: 0,62× (n=1.437) · 2022: 0,63× (n=1.267)

Lichiditate și capital de lucru

Indicator20232022
Creanțe în zile de vânzări726,7 zile814,5 zile
Creanțe totale / cifra de afaceri × 360; reper, nu termen efectiv de încasare

Mediana sectorului: 2023: 90,6 zile (n=1.297) · 2022: 99,3 zile (n=1.163)

Stocuri în zile de vânzări0 zile0,1 zile
Stocuri / cifra de afaceri × 360; nu durata de rotație a stocurilor

Mediana sectorului: 2023: 2,7 zile (n=799) · 2022: 3,2 zile (n=728)

Mediane pentru același CAEN, an și formular; minimum 20 de valori pe indicator.

Istoric financiar complet · 4 ani

Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.

2023

bilanț complet
Cifră de afaceri
10.875.338
Rezultat net
49.741
Angajați
78
Datorii
22.344.796
Active imobilizate
6.460.684
Active circulante
22.610.114
Capitaluri proprii
3.059.346
Venituri totale
19.115.927
Cheltuieli totale
19.066.186
Stocuri
1.075
Creanțe
21.951.792
Casă și conturi la bănci
657.247
Cheltuieli în avans
92.390
Venituri în avans
3.519.894
Provizioane
239.152
Capital subscris vărsat
200
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2022

bilanț complet
Cifră de afaceri
9.458.651
Rezultat net
104.447
Angajați
93
Datorii
22.851.276
Active imobilizate
5.803.998
Active circulante
23.534.126
Capitaluri proprii
3.554.483
Venituri totale
19.769.963
Cheltuieli totale
19.665.516
Stocuri
1.637
Creanțe
21.399.946
Casă și conturi la bănci
2.132.543
Cheltuieli în avans
257.744
Venituri în avans
2.971.407
Provizioane
218.702
Capital subscris vărsat
—
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2021

bilanț complet
Cifră de afaceri
9.192.512
Rezultat net
224.941
Angajați
101
Datorii
20.964.712
Active imobilizate
5.379.101
Active circulante
21.220.689
Capitaluri proprii
3.208.432
Venituri totale
19.390.868
Cheltuieli totale
19.105.979
Stocuri
904
Creanțe
19.540.778
Casă și conturi la bănci
1.679.007
Cheltuieli în avans
152.352
Venituri în avans
2.578.998
Provizioane
—
Capital subscris vărsat
—
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2020

bilanț complet
Cifră de afaceri
8.863.766
Rezultat net
-760.851
Angajați
118
Datorii
21.355.668
Active imobilizate
4.158.025
Active circulante
21.115.361
Capitaluri proprii
2.150.502
Venituri totale
18.258.178
Cheltuieli totale
19.019.029
Stocuri
632
Creanțe
20.392.323
Casă și conturi la bănci
722.406
Cheltuieli în avans
175.938
Venituri în avans
1.943.154
Provizioane
—
Capital subscris vărsat
—
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →

03

Risc și verificări

Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește

60/ 100Atenție ridicată
2semnale de urmărit · 0 context
5/ 6verificări disponibile

De urmărit

Activitatea sau existența firmei este afectată

radiată

ONRC · 2026-09-03
Dizolvare, lichidare sau radiere în evidența fiscală

DIZOLVARE FARA LICHIDARE(FUZIUNE)

Ministerul Finanțelor · 2024-07-01

Starea verificărilor

ONRCradiată2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-10-03
Restanțe ANAFNu apare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăNeverificat—
InstanțeFără potriviri exacte de nume2026-10-14

Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.

Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →

Semnale critice 2 × 30 puncteSemnale de atenție 0 × 12 puncteAcoperire afișată separat

Repere recente din surse

2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2025-07-27Sursa bilanțului 2023Date financiare

Verificări fiscale și juridice detaliate

Semnale de risc din date publice

Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.

Activitatea sau existența firmei este afectată

radiată

ONRC · 2026-09-03T09:50:03.316945
Dizolvare, lichidare sau radiere în evidența fiscală

DIZOLVARE FARA LICHIDARE(FUZIUNE)

Ministerul Finanțelor · 2024-07-01

Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF 2024-07-01 · ANAF 2026-10-03 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF 2024-07-01 · BPI neverificat · RNPM necolectată · bilanț 2023.

Firma nu apare în lista obligațiilor restante publicată pentru 2026-06-30. Lista are praguri legale de publicare, deci absența nu înseamnă datorii zero.

Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.

Dosare în instanță

Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.

Nu au fost găsite potriviri exacte de nume · 2021-10-13–2026-10-14 · verificat 2026-10-14.

Nume de administratori menționate alături de firmă

Arătăm numai dosare civile sau comerciale în care apar atât numele normalizat al firmei, cât și un nume de administrator publicat de ONRC. Coincidența numelor în același dosar nu verifică identitatea persoanei ori a firmei și nu dovedește culpă.

Nu au fost găsite mențiuni comune ale numelor în dosarele returnate pentru această firmă.

04

Relații și activitate

Cine este conectat la companie și unde apare în date publice

Persoane și relații declarate

5 calități publicate de ONRC.

Vezi identitatea și persoanele →

Achiziții publice

0 înregistrări

Rânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.

Explorează înregistrările →

Identitate, contacte și persoane

Date de identificare

CUI
2746784
Număr de înregistrare
J13/15/1996
Înmatriculare
10 octombrie 1996
EUID
ROONRC.J13/15/1996
Formă juridică
SRL
Sediu social
TOMIS 101 Municipiul Constanţa Constanţa · Firme la aceeași adresă
Adresă fiscală
B-dul TOMIS 101 Constanţa CONSTANŢA · Firme la aceeași adresă
TVA
Neînregistrată în scopuri de TVA
Tip unitate fiscală
Sediu central
Tip contribuabil
Persoană juridică (PJ)
Stare în evidența fiscală
DIZOLVARE FARA LICHIDARE(FUZIUNE)
Data stării fiscale
1 iulie 2024
Înregistrare fiscală
1 iulie 2024
Radiere fiscală
1 iulie 2024
Telefon
0241520574 · Firme cu același număr
Fax
0241520575
Website
www.raedpp-constanta.ro

Reprezentanți legali publicați de ONRC

Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.

administrator
DAREA DANIEL
administrator
FILIP CRISTINA-MĂDĂLINA
administrator
GHIOCA MIHAI
administrator
HIRA STERE
administrator
TIMOFTE ALEXANDRU-MARIUS

Date fiscale și de contact actualizate

Situație interogată pentru 3 octombrie 2026; ultima verificare: 3 octombrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.

Identitate fiscală

Denumire în evidența fiscală
ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR S.R.L.
Stare de înregistrare
DIZOLVARE FARA LICHIDARE(FUZIUNE) din data 01.07.2024
Înregistrare fiscală
19 ianuarie 1993
Număr registrul comerțului
J13/15/1996
Cod CAEN
6820
Formă juridică
SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
Formă de organizare
PERSOANA JURIDICA
Formă de proprietate
ALTE FORME DE PROPRIETATE
Organ fiscal competent
Administraţia Fiscală pentru Contribuabili Mijlocii - Constanţa

Contact și adrese

Telefon
0241580523 · Firme cu același număr
Domiciliu fiscal
JUD. CONSTANŢA, MUN. CONSTANŢA, BLD. TOMIS, NR.101
Cod poștal fiscal
900669
Strada sediului
Bld. Tomis
Numărul sediului
101
Localitatea sediului
Mun. Constanţa
Județul sediului
CONSTANŢA
Codul poștal al sediului
900669
Strada domiciliului fiscal
Bld. Tomis
Numărul domiciliului fiscal
101
Localitatea domiciliului fiscal
Mun. Constanţa
Județul domiciliului fiscal
CONSTANŢA
Cod poștal domiciliu fiscal
900669

TVA și facturare

Înregistrată în scopuri de TVA
Nu
TVA de la
1 iulie 1993
TVA până la
1 iulie 2024
Anulare operată la
2 iulie 2024
Motivul anulării
Anularea înregistrarii în scopuri de TVA a fost efectuata la cererea persoanei impozabile, potrivit dispozitiilor din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare
TVA la încasare
Nu
În registrul RO e-Factura
Nu
Plată defalcată TVA
Nu

Inactivitate fiscală

Inactivă fiscal
Nu

Achiziții publice

Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.

Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.

Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.

Vezi notificările și anunțurile legate de firmă →

Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări

Categorie de administrare fiscală ANAF

Clasificare nominală în vigoare de la 2024-07-01. Categoria descrie administrația fiscală competentă și dimensiunea fiscală folosită de ANAF; nu este un calificativ de risc.

Categorie
contribuabil mijlociu
Administrație teritorială
Constanța

Activități autorizate

Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.

30 activități autorizate

CAEN 4721 Rev. 2Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete, în magazine specializate

CAEN 4722 Rev. 2Comerț cu amănuntul al cărnii și al produselor din carne, în magazine specializate

CAEN 4723 Rev. 2Comerț cu amănuntul al peștelui, crustaceelor și moluștelor, în magazine specializate

CAEN 4724 Rev. 2Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase, în magazine specializate

CAEN 4725 Rev. 2Comerț cu amănuntul al băuturilor, în magazine specializate

CAEN 4726 Rev. 2Comerț cu amănuntul al produselor din tutun, în magazine specializate

CAEN 4729 Rev. 2Comerț cu amănuntul al altor produse alimentare, în magazine specializate

CAEN 4761 Rev. 2Comerț cu amănuntul al cărților, în magazine specializate

CAEN 4776 Rev. 2Comerț cu amănuntul al florilor, plantelor și semințelor; comerț cu amănuntul al animalelor de companie și a hranei pentru acestea, în magazine specializate

CAEN 4781 Rev. 2Comerț cu amănuntul al produselor alimentare, băuturilor și produselor din tutun efectuat prin standuri, chioșcuri și piețe

CAEN 4782 Rev. 2Comerț cu amănuntul al textilelor, îmbrăcămintei și încălțămintei efectuat prin standuri, chioșcuri și piețe

CAEN 4789 Rev. 2Comerț cu amănuntul prin standuri, chioșcuri și piețe al altor produse

CAEN 5221 Rev. 2Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre

CAEN 5320 Rev. 2Alte activități poștale și de curier

CAEN 5610 Rev. 2Restaurante

CAEN 5630 Rev. 2Baruri și alte activități de servire a băuturilor

CAEN 6203 Rev. 2Activități de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul

CAEN 6810 Rev. 2Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii

CAEN 6820 Rev. 2Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

CAEN 6832 Rev. 2Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract

CAEN 7112 Rev. 2Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea

CAEN 7711 Rev. 2Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare

CAEN 7729 Rev. 2Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.

CAEN 7739 Rev. 2Activități de închiriere și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.

CAEN 8121 Rev. 2Activități generale de curățenie a clădirilor

CAEN 8129 Rev. 2Alte activități de curățenie

CAEN 8230 Rev. 2Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor

CAEN 9103 Rev. 2Gestionarea monumentelor, clădirilor istorice și a altor obiective de interes turistic

CAEN 9321 Rev. 2Bâlciuri și parcuri de distracții

CAEN 9609 Rev. 2Alte activități de servicii n.c.a.

Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2023.

05

Date și surse

Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii

SursăPerioadăData surseiUltima verificareStare
ONRCRegistrul comerțului2026-09-03—Disponibil
Ministerul Finanțelor2020–20232025-07-27—Disponibil
ANAFStare fiscală—2026-10-03Verificat
Restanțe ANAFListă publicată2026-06-30—Disponibil
BPIProceduri de insolvență——Neverificat
RNPMAvize după CUI——Neverificat
InstanțePotrivire după nume—2026-10-14Verificat
Achiziții publiceT1 2024–T2 2026——Fără înregistrări în acoperire

Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.

Cum sunt colectate și verificate sursele →

ExploreazăJudețul ConstanţaMunicipiul ConstanţaCAEN 6820
Semnalează o neconcordanță
DupaCUI.

Date publice, mai ușor de înțeles.

Listă firmeAchiziții publiceAnunțuri și proceduriInstituții publiceLocalitățiLicențe utilitățiProiecte europeneServicii socialeGlosarCorecturiDespreAtribuiri
© 2026 DupaCUI