Sari la conținut
DupaCUI.
Caută în toate dateleListă firmeAchiziții publiceTopuri
Caută
Meniu
FirmeAchiziții publiceTopuri
Sari la conținut
DupaCUI.
Caută în toate dateleListă firmeAchiziții publiceTopuri
Caută
Meniu
FirmeAchiziții publiceTopuri
Acasă/Firme/BINA REAL ESTATE S.R.L.

BINA REAL ESTATE S.R.L.

CUI 23712270 · SRL· Bucureşti Sectorul 6

radiatăONRC · 2026-09-03

Activitatea sau existența firmei este afectatăradiatăVezi contextul →
01

Rezumat

Vânzări în creștere. Marjă în creștere.

BINA REAL ESTATE S.R.L. are sediul în Bucureşti Sectorul 6. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2025.

Activitatea sau existența firmei este afectatăNecesită verificare

radiată

ONRC · 2026-09-03
Cifra de afaceri a crescut+1.567,5%

Cifra de afaceri raportată pentru 2025 este 1,4 mil. lei, față de 85,1 K lei în 2024.

Bilanț 2025
Marja netă a crescut-396,4%

Marja netă calculată este -396,4% în 2025, față de -3,2 K% în 2024.

Calcul din bilanț 2025

Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.

Scor de risc · indicativ
42/ 100
Atenție moderată
0100

Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.

Verificări disponibile 5/6 · date parțiale · BPI neverificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 20251,4 mil. lei+1.567,5% față de anul anterior2021: 114.2742022: 44.266.5372023: 31.447.1492024: 85.0552025: 1.418.268
Rezultat net 2025-5,6 mil. lei-105,8% față de anul anterior2020: -322.5782021: -1.173.3212022: 10.354.0602023: 02024: -2.731.3082025: -5.621.664
Angajați 20252+0% față de anul anterior2020: 22021: 22022: 22023: 22024: 22025: 2
Capitaluri proprii 202526,7 mil. lei-16,2% față de anul anterior2020: 30.432.3562021: 26.715.0742022: 37.068.6452023: 41.518.5772024: 31.807.2702025: 26.661.606
În acest raport
01Rezumat02Financiar03Risc și verificări04Relații și activitate05Date și surse
02

Performanță financiară

Cum evoluează activitatea și profitabilitatea

Cifră de afaceri

Lei · valori raportate022 mil.44 mil.—20202021: 114,3 K lei114,3 K20212022: 44,3 mil. lei44,3 mil.20222023: 31,4 mil. lei31,4 mil.20232024: 85,1 K lei85,1 K20242025: 1,4 mil. lei1,4 mil.2025

Marjă netă

Rezultat net / cifra de afaceri-3.211,2%-1.593,9%23,4%Mediana sectorului (2025): 0% · n=10520202021: -1.026,8%-1.026,8%20212022: 23,4%23,4%20222023: 0%0%20232024: -3.211,2%-3.211,2%20242025: -396,4%-396,4%2025

Cifra de afaceri: +1.567,5% față de anul anterior. Marja netă: -396,4%. Valorile sunt din bilanțuri anuale.

Capital și datorii2025 comparat cu 2024
Capitaluri proprii26,7 mil. lei-16,2% față de anul anterior
Datorii86,8 mil. lei+22,2% față de anul anterior

Bilanț pe ani

Vezi tabelul complet →
Indicator202320242025Ultima variație
Cifră de afaceri31,4 mil. lei85,1 K lei1,4 mil. lei+1.567,5% față de anul anterior
Rezultat net0 lei-2,7 mil. lei-5,6 mil. lei-105,8% față de anul anterior
Capitaluri proprii41,5 mil. lei31,8 mil. lei26,7 mil. lei-16,2% față de anul anterior
Datorii30,1 mil. lei71 mil. lei86,8 mil. lei+22,2% față de anul anterior
Creanțe2 mil. lei3,4 mil. lei1,7 mil. lei-50% față de anul anterior
Angajați222+0% față de anul anterior

Repere financiare derivate

Calcule directe din rubricile bilanțului bilanț complet. Mediana sectorului folosește firme cu același cod CAEN, an și formular și apare numai pentru minimum 20 de valori comparabile. Sunt repere descriptive, nu rating, probabilitate de insolvență sau limită de credit. Activele folosite aici sunt suma activelor imobilizate și circulante disponibile; duratele folosesc soldul de la sfârșitul anului și cifra de afaceri anuală.

IndicatorFormulaFirma 2025Sector 2025Firma 2024Sector 2024
Marjă netărezultat net / cifra de afaceri-396,4%0%n=105-3.211,2%0%n=203
Capitaluri proprii / activecapitaluri proprii / (active imobilizate + active circulante)23,5%27,9%n=13230,9%22,8%n=300
Datorii / activedatorii / (active imobilizate + active circulante)76,5%71,2%n=13269,1%72,8%n=300
Structura activeloractive imobilizate / (active imobilizate + active circulante)76,7%74,3%n=13277,1%85,2%n=300
Randamentul activelorrezultat net / (active imobilizate + active circulante)-5%0%n=132-2,7%0%n=300
Randamentul capitalurilor propriirezultat net / capitaluri proprii pozitive-21,1%0%n=100-8,6%0%n=214
Acoperirea datoriilor cu active circulanteactive circulante / datorii0,31×0,38×n=1420,33×0,21×n=332
Durata creanțelorcreanțe / cifra de afaceri × 360434,51 zile96,03 zilen=10114.483,28 zile119,85 zilen=199
Durata stocurilorstocuri / cifra de afaceri × 360120,87 zile34,5 zilen=760,85 zile54,87 zilen=132
Cifră de afaceri per angajatcifra de afaceri / numărul mediu de angajați709.134 lei879.755 lein=6942.528 lei767.029 lein=156

Istoric financiar complet · 6 ani

Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.

2025

bilanț complet
Cifră de afaceri
1.418.268
Rezultat net
-5.621.664
Angajați
2
Datorii
86.785.239
Active imobilizate
86.958.418
Active circulante
26.477.520
Capitaluri proprii
26.661.606
Venituri totale
1.477.950
Cheltuieli totale
7.099.614
Stocuri
476.202
Creanțe
1.711.812
Casă și conturi la bănci
7.689.406
Cheltuieli în avans
10.907
Venituri în avans
—
Provizioane
—
Capital subscris vărsat
35.003.010
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2024

bilanț complet
Cifră de afaceri
85.055
Rezultat net
-2.731.308
Angajați
2
Datorii
71.033.166
Active imobilizate
79.335.417
Active circulante
23.504.527
Capitaluri proprii
31.807.270
Venituri totale
340.125
Cheltuieli totale
3.071.433
Stocuri
202
Creanțe
3.421.877
Casă și conturi la bănci
5.882.348
Cheltuieli în avans
492
Venituri în avans
0
Provizioane
0
Capital subscris vărsat
35.003.010
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2023

bilanț complet
Cifră de afaceri
31.447.149
Rezultat net
0
Angajați
2
Datorii
30.088.218
Active imobilizate
46.771.965
Active circulante
24.827.530
Capitaluri proprii
41.518.577
Venituri totale
31.621.307
Cheltuieli totale
26.497.535
Stocuri
529.373
Creanțe
1.986.239
Casă și conturi la bănci
22.311.918
Cheltuieli în avans
8.046
Venituri în avans
746
Provizioane
—
Capital subscris vărsat
41.983.010
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2022

raportare simplificată
Cifră de afaceri
44.266.537
Rezultat net
10.354.060
Angajați
2
Datorii
42.388.621
Active imobilizate
38.334.697
Active circulante
41.092.477
Capitaluri proprii
37.068.645
Venituri totale
44.755.966
Cheltuieli totale
33.673.589
Stocuri
19.025.714
Creanțe
8.393.532
Casă și conturi la bănci
13.673.231
Cheltuieli în avans
30.092
Venituri în avans
—
Provizioane
—
Capital subscris vărsat
41.983.010
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2021

raportare simplificată
Cifră de afaceri
114.274
Rezultat net
-1.173.321
Angajați
2
Datorii
61.401.658
Active imobilizate
81.768.183
Active circulante
6.290.601
Capitaluri proprii
26.715.074
Venituri totale
152.760
Cheltuieli totale
1.326.081
Stocuri
10.152
Creanțe
2.286.128
Casă și conturi la bănci
3.994.321
Cheltuieli în avans
57.948
Venituri în avans
0
Provizioane
0
Capital subscris vărsat
41.983.010
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

2020

raportare simplificată
Cifră de afaceri
—
Rezultat net
-322.578
Angajați
2
Datorii
32.244.656
Active imobilizate
57.327.148
Active circulante
5.110.362
Capitaluri proprii
30.432.356
Venituri totale
69.492
Cheltuieli totale
392.070
Stocuri
10.161
Creanțe
2.841.618
Casă și conturi la bănci
2.258.583
Cheltuieli în avans
239.502
Venituri în avans
—
Provizioane
—
Capital subscris vărsat
41.983.010
Datorii sub un an
—
Datorii peste un an
—

Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →

03

Risc și verificări

Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește

42/ 100Atenție moderată
2semnale de urmărit · 0 context
5/ 6verificări disponibile

De urmărit

Activitatea sau existența firmei este afectată

radiată

ONRC · 2026-09-03
Pierdere netă

Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.

Ministerul Finanțelor · 2025

Starea verificărilor

ONRCradiată2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-10-03
Restanțe ANAFNu apare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăNeverificat—
InstanțeFără potriviri exacte de nume2026-10-11

Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.

Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →

Semnale critice 1 × 30 puncteSemnale de atenție 1 × 12 puncteAcoperire afișată separat

Repere recente din surse

2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2026-06-11Sursa bilanțului 2025Date financiare

Verificări fiscale și juridice detaliate

Semnale de risc din date publice

Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.

Activitatea sau existența firmei este afectată

radiată

ONRC · 2026-09-03T09:50:03.316945
Pierdere netă

Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.

Ministerul Finanțelor · 2025
Alte firme cu pierderi

Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF 2018-07-20 · ANAF 2026-10-03 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF 2024-07-01 · BPI neverificat · RNPM necolectată · bilanț 2025.

Firma nu apare în lista obligațiilor restante publicată pentru 2026-06-30. Lista are praguri legale de publicare, deci absența nu înseamnă datorii zero.

Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.

Dosare în instanță

Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.

Nu au fost găsite potriviri exacte de nume · 2021-10-10–2026-10-11 · verificat 2026-10-11.

Nume de administratori menționate alături de firmă

Arătăm numai dosare civile sau comerciale în care apar atât numele normalizat al firmei, cât și un nume de administrator publicat de ONRC. Coincidența numelor în același dosar nu verifică identitatea persoanei ori a firmei și nu dovedește culpă.

Nu au fost găsite mențiuni comune ale numelor în dosarele returnate pentru această firmă.

04

Relații și activitate

Cine este conectat la companie și unde apare în date publice

Persoane și relații declarate

2 calități publicate de ONRC.

Vezi identitatea și persoanele →

Achiziții publice

0 înregistrări

Rânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.

Explorează înregistrările →

Identitate, contacte și persoane

Date de identificare

CUI
23712270
Număr de înregistrare
J40/6650/2008
Înmatriculare
11 aprilie 2008
EUID
ROONRC.J40/6650/2008
Formă juridică
SRL
Sediu social
ECONOMU CEZARESCU 31B Bucureşti Sectorul 6 Bucureşti · Firme la aceeași adresă
Adresă fiscală
Str SCORŢARILOR 12 Cluj-Napoca CLUJ · Firme la aceeași adresă
TVA
Înregistrată în scopuri de TVA
Tip unitate fiscală
Sediu central
Tip contribuabil
Persoană juridică (PJ)
Stare în evidența fiscală
TRANSFER(SOSIRE)
Data stării fiscale
20 iulie 2018
Înregistrare fiscală
8 septembrie 2025
Telefon
0731444562 · Firme cu același număr

Reprezentanți legali publicați de ONRC

Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.

administrator
ARMAND STEMMER
administrator
MICHAEL STEMMER

Date fiscale și de contact actualizate

Situație interogată pentru 3 octombrie 2026; ultima verificare: 3 octombrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.

Identitate fiscală

Denumire în evidența fiscală
BINA REAL ESTATE S.R.L.
Stare de înregistrare
TRANSFER(SOSIRE) din data 20.07.2018
Înregistrare fiscală
11 aprilie 2008
Număr registrul comerțului
J2018003205128
Cod CAEN
6811
Formă juridică
SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
Formă de organizare
PERSOANA JURIDICA
Formă de proprietate
PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT STRAIN
Organ fiscal competent
Administraţia Fiscală pentru Contribuabili Mijlocii - Cluj

Contact și adrese

Telefon
0731444562 · Firme cu același număr
Domiciliu fiscal
JUD. CLUJ, MUN. CLUJ-NAPOCA, STR. SCORŢARILOR, NR.12
Cod poștal fiscal
400186
Strada sediului
Str. Scorţarilor
Numărul sediului
12
Localitatea sediului
Mun. Cluj-Napoca
Județul sediului
CLUJ
Codul poștal al sediului
400186
Strada domiciliului fiscal
Str. Scorţarilor
Numărul domiciliului fiscal
12
Localitatea domiciliului fiscal
Mun. Cluj-Napoca
Județul domiciliului fiscal
CLUJ
Cod poștal domiciliu fiscal
400186

TVA și facturare

Înregistrată în scopuri de TVA
Da
TVA de la
14 aprilie 2008
TVA la încasare
Nu
TVA la încasare de la
1 ianuarie 2013
TVA la încasare până la
1 mai 2020
Actualizare TVA la încasare
5 mai 2020
Publicare TVA la încasare
6 mai 2020
Tip act TVA la încasare
Radiere
În registrul RO e-Factura
Nu
Plată defalcată TVA
Nu

Inactivitate fiscală

Inactivă fiscal
Nu

Achiziții publice

Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.

Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.

Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.

Vezi notificările și anunțurile legate de firmă →

Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări

Categorie de administrare fiscală ANAF

Clasificare nominală în vigoare de la 2024-07-01. Categoria descrie administrația fiscală competentă și dimensiunea fiscală folosită de ANAF; nu este un calificativ de risc.

Categorie
contribuabil mijlociu
Administrație teritorială
Cluj

Activități autorizate

Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.

20 activități autorizate

CAEN 4110 Rev. 2Dezvoltare (promovare) imobiliară

CAEN 4120 Rev. 2Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale

CAEN 4213 Rev. 2Construcția de poduri și tuneluri

CAEN 4221 Rev. 2Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru fluide

CAEN 4222 Rev. 2Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații

CAEN 4299 Rev. 2Lucrări de construcții a altor proiecte inginerești n.c.a

CAEN 4311 Rev. 2Lucrări de demolare a construcțiilor

CAEN 4312 Rev. 2Lucrări de pregătire a terenului

CAEN 4322 Rev. 2Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat

CAEN 4329 Rev. 2Alte lucrări de instalații pentru construcții

CAEN 4332 Rev. 2Lucrări de tâmplărie și dulgherie

CAEN 4333 Rev. 2Lucrări de pardosire și placare a pereților

CAEN 4334 Rev. 2Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri

CAEN 4339 Rev. 2Alte lucrări de finisare

CAEN 4391 Rev. 2Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții

CAEN 4399 Rev. 2Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.

CAEN 6810 Rev. 2Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii

CAEN 6820 Rev. 2Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

CAEN 6831 Rev. 2Agenții imobiliare

CAEN 6832 Rev. 2Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract

Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2025. Revizia nu este specificată în acel export.

05

Date și surse

Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii

SursăPerioadăData surseiUltima verificareStare
ONRCRegistrul comerțului2026-09-03—Disponibil
Ministerul Finanțelor2020–20252026-06-11—Disponibil
ANAFStare fiscală—2026-10-03Verificat
Restanțe ANAFListă publicată2026-06-30—Disponibil
BPIProceduri de insolvență——Neverificat
RNPMAvize după CUI——Neverificat
InstanțePotrivire după nume—2026-10-11Verificat
Achiziții publiceT1 2024–T2 2026——Fără înregistrări în acoperire

Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.

Cum sunt colectate și verificate sursele →

ExploreazăJudețul BucureştiBucureşti Sectorul 6CAEN 6811
Semnalează o neconcordanță
DupaCUI.

Date publice, mai ușor de înțeles.

Listă firmeAchiziții publiceAnunțuri și proceduriInstituții publiceLocalitățiLicențe utilitățiProiecte europeneServicii socialeGlosarCorecturiDespreAtribuiri
© 2026 DupaCUI