Cifra de afaceri a crescut+30,2%
Cifra de afaceri raportată pentru 2025 este 406,5 K lei, față de 312,2 K lei în 2024.
Bilanț 2025CHISINAU REAL ESTATE HOLDING SRL
ActivăONRC · 2026-09-03
01
Rezumat
Vânzări în creștere. Marjă în scădere.
CHISINAU REAL ESTATE HOLDING SRL are sediul în Bucureşti Sectorul 3. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2025.
Marja netă a coborât-17,1%
Marja netă calculată este -17,1% în 2025, față de 12,3% în 2024.
Calcul din bilanț 2025Datoriile au crescut+0,1%
Datoriile raportate sunt 8,5 mil. lei în 2025, față de 8,5 mil. lei în 2024. Schimbarea singură nu stabilește riscul.
Bilanț 2025Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.
Scor de risc · indicativ
12/ 100
Niciun semnal confirmat · date parțiale0100
Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.
Verificări disponibile 5/6 · date parțiale · BPI neverificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 2025406,5 K lei+30,2% față de anul anterior
Rezultat net 2025-69,7 K lei-281,2% față de anul anterior
Angajați 20253+0% față de anul anterior
Capitaluri proprii 202511,9 mil. lei-1,8% față de anul anterior
02
Performanță financiară
Cum evoluează activitatea și profitabilitatea
Cifră de afaceri
Lei · valori raportateMarjă netă
Rezultat net / cifra de afaceriCifra de afaceri: +30,2% față de anul anterior. Marja netă: -17,1%. Valorile sunt din bilanțuri anuale.
Capital și datorii2025 comparat cu 2024
Capitaluri proprii11,9 mil. lei-1,8% față de anul anterior
Datorii8,5 mil. lei+0,1% față de anul anterior
Bilanț pe ani
Vezi tabelul complet →| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | Ultima variație |
|---|---|---|---|---|
| Cifră de afaceri | 261,1 K lei | 312,2 K lei | 406,5 K lei | +30,2% față de anul anterior |
| Rezultat net | 1,9 mil. lei | 38,5 K lei | -69,7 K lei | -281,2% față de anul anterior |
| Capitaluri proprii | 12,1 mil. lei | 12,2 mil. lei | 11,9 mil. lei | -1,8% față de anul anterior |
| Datorii | 8,4 mil. lei | 8,5 mil. lei | 8,5 mil. lei | +0,1% față de anul anterior |
| Creanțe | 4,7 mil. lei | 4,8 mil. lei | 4,9 mil. lei | +1,3% față de anul anterior |
| Angajați | 5 | 3 | 3 | +0% față de anul anterior |
Repere financiare derivate
Calcule directe din rubricile bilanțului raportare simplificată. Mediana sectorului folosește firme cu același cod CAEN, an și formular și apare numai pentru minimum 20 de valori comparabile. Sunt repere descriptive, nu rating, probabilitate de insolvență sau limită de credit. Activele folosite aici sunt suma activelor imobilizate și circulante disponibile; duratele folosesc soldul de la sfârșitul anului și cifra de afaceri anuală.
| Indicator | Formula | Firma 2025 | Sector 2025 | Firma 2024 | Sector 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Marjă netă | rezultat net / cifra de afaceri | -17,1% | 10,9%n=739 | 12,3% | 15,6%n=2.103 |
| Capitaluri proprii / active | capitaluri proprii / (active imobilizate + active circulante) | 58,4% | -0,3%n=1.521 | 58,8% | -1,6%n=4.190 |
| Datorii / active | datorii / (active imobilizate + active circulante) | 41,6% | 100,5%n=1.521 | 41,2% | 101,6%n=4.190 |
| Structura activelor | active imobilizate / (active imobilizate + active circulante) | 75,7% | 90,1%n=1.521 | 75% | 91,5%n=4.190 |
| Randamentul activelor | rezultat net / (active imobilizate + active circulante) | -0,3% | -0,9%n=1.521 | 0,2% | -0,2%n=4.189 |
| Randamentul capitalurilor proprii | rezultat net / capitaluri proprii pozitive | -0,6% | 0,9%n=892 | 0,3% | 0,5%n=2.283 |
| Acoperirea datoriilor cu active circulante | active circulante / datorii | 0,58× | 0,15×n=1.798 | 0,61× | 0,14×n=5.060 |
| Durata creanțelor | creanțe / cifra de afaceri × 360 | 4.309,18 zile | 177,85 zilen=703 | 5.541,34 zile | 191,48 zilen=1.985 |
| Durata stocurilor | stocuri / cifra de afaceri × 360 | 11,82 zile | 72,57 zilen=351 | 265,05 zile | 65,57 zilen=944 |
| Cifră de afaceri per angajat | cifra de afaceri / numărul mediu de angajați | 135.499 lei | 244.398 lein=369 | 104.056 lei | 250.021 lein=1.143 |
Istoric financiar complet · 6 ani
Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.
2025
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 406.498
- Rezultat net
- -69.691
- Angajați
- 3
- Datorii
- 8.524.887
- Active imobilizate
- 15.487.376
- Active circulante
- 4.980.868
- Capitaluri proprii
- 11.944.378
- Venituri totale
- 1.382.392
- Cheltuieli totale
- 1.440.607
- Stocuri
- 13.342
- Creanțe
- 4.865.763
- Casă și conturi la bănci
- 101.763
- Cheltuieli în avans
- 1.021
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 350
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2024
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 312.167
- Rezultat net
- 38.469
- Angajați
- 3
- Datorii
- 8.512.166
- Active imobilizate
- 15.511.652
- Active circulante
- 5.159.490
- Capitaluri proprii
- 12.160.153
- Venituri totale
- 2.025.439
- Cheltuieli totale
- 1.986.100
- Stocuri
- 229.830
- Creanțe
- 4.805.069
- Casă și conturi la bănci
- 124.591
- Cheltuieli în avans
- 1.177
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 350
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2023
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 261.100
- Rezultat net
- 1.898.416
- Angajați
- 5
- Datorii
- 8.351.918
- Active imobilizate
- 15.547.929
- Active circulante
- 4.924.573
- Capitaluri proprii
- 12.121.684
- Venituri totale
- 4.529.178
- Cheltuieli totale
- 2.630.762
- Stocuri
- 203.948
- Creanțe
- 4.680.283
- Casă și conturi la bănci
- 40.342
- Cheltuieli în avans
- 1.100
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 350
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2022
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 235.040
- Rezultat net
- -102.956
- Angajați
- 6
- Datorii
- 10.027.429
- Active imobilizate
- 15.311.736
- Active circulante
- 4.935.132
- Capitaluri proprii
- 10.223.306
- Venituri totale
- 5.347.578
- Cheltuieli totale
- 5.430.722
- Stocuri
- 118.724
- Creanțe
- 4.779.540
- Casă și conturi la bănci
- 36.868
- Cheltuieli în avans
- 3.867
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 350
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2021
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 227.482
- Rezultat net
- 384.017
- Angajați
- 6
- Datorii
- 9.939.903
- Active imobilizate
- 15.433.603
- Active circulante
- 4.828.713
- Capitaluri proprii
- 10.326.262
- Venituri totale
- 3.336.528
- Cheltuieli totale
- 2.923.997
- Stocuri
- 74.359
- Creanțe
- 4.618.469
- Casă și conturi la bănci
- 135.885
- Cheltuieli în avans
- 3.849
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 350
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2020
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 204.901
- Rezultat net
- -540.692
- Angajați
- 6
- Datorii
- 9.887.392
- Active imobilizate
- 15.062.328
- Active circulante
- 4.650.069
- Capitaluri proprii
- 9.832.233
- Venituri totale
- 4.317.268
- Cheltuieli totale
- 4.846.160
- Stocuri
- 48.480
- Creanțe
- 4.447.839
- Casă și conturi la bănci
- 153.750
- Cheltuieli în avans
- 7.228
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 350
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →
03
Risc și verificări
Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește
12/ 100Niciun semnal confirmat · date parțiale
1semnale de urmărit · 0 context
5/ 6verificări disponibile
De urmărit
Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.
Ministerul Finanțelor · 2025Starea verificărilor
ONRCActivă2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-10-03
Restanțe ANAFNu apare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăNeverificat—
InstanțeFără potriviri exacte de nume2026-10-06
Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.
Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →
Semnale critice 0 × 30 puncteSemnale de atenție 1 × 12 puncteAcoperire afișată separat
Repere recente din surse
2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2026-06-11Sursa bilanțului 2025Date financiare
Verificări fiscale și juridice detaliate
Semnale de risc din date publice
Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.
Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.
Ministerul Finanțelor · 2025Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF 2012-10-17 · ANAF 2026-10-03 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF nepublicată pentru firmă · BPI neverificat · RNPM necolectată · bilanț 2025.
Firma nu apare în lista obligațiilor restante publicată pentru 2026-06-30. Lista are praguri legale de publicare, deci absența nu înseamnă datorii zero.
Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.
Conformare fiscală publicată
Firma apare în lista ANAF pentru 2026-06-30 a contribuabililor persoane juridice fără obligații restante.
Publicarea indică faptul că declarațiile fiscale cerute au fost depuse, obligațiile principale și accesorii din trimestru au fost achitate la scadență, iar la întocmirea listei nu existau obligații bugetare restante. Situația este o observație trimestrială și nu reprezintă o garanție pentru perioadele ulterioare.
Dosare în instanță
Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.
Nu au fost găsite potriviri exacte de nume · 2021-10-05–2026-10-06 · verificat 2026-10-06.
Nume de administratori menționate alături de firmă
Arătăm numai dosare civile sau comerciale în care apar atât numele normalizat al firmei, cât și un nume de administrator publicat de ONRC. Coincidența numelor în același dosar nu verifică identitatea persoanei ori a firmei și nu dovedește culpă.
Nu au fost găsite mențiuni comune ale numelor în dosarele returnate pentru această firmă.
04
Relații și activitate
Cine este conectat la companie și unde apare în date publice
Achiziții publice
0 înregistrăriRânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.
Explorează înregistrările →Identitate, contacte și persoane
Date de identificare
- CUI
- 18049686
- Număr de înregistrare
- J2005017495401
- Înmatriculare
- 18 octombrie 2005
- EUID
- ROONRC.J2005017495401
- Formă juridică
- SRL
- Sediu social
- DECEBAL 11 S14 Bucureşti Sectorul 3 Bucureşti · Firme la aceeași adresă
- Adresă fiscală
- Bld DECEBAL 11 Bucureşti MUNICIPIUL BUCUREŞTI · Firme la aceeași adresă
- TVA
- Neînregistrată în scopuri de TVA
- Tip unitate fiscală
- Sediu central
- Tip contribuabil
- Persoană juridică (PJ)
- Stare în evidența fiscală
- TRANSFER(SOSIRE)
- Data stării fiscale
- 17 octombrie 2012
- Înregistrare fiscală
- 21 august 2025
- Telefon
- 0212312043 · Firme cu același număr
- Fax
- 0212303336
Reprezentanți legali publicați de ONRC
Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.
- administrator
- MINKO VASILEV BORDZHUKOV
- administrator
- PETCU ALEXANDRINA DIANA
- administrator
- PHILIP ATANASOV PASHOV
Date fiscale și de contact actualizate
Situație interogată pentru 3 octombrie 2026; ultima verificare: 3 octombrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.
Identitate fiscală
- Denumire în evidența fiscală
- CHISINAU REAL ESTATE HOLDING SRL
- Stare de înregistrare
- TRANSFER(SOSIRE) din data 17.10.2012
- Înregistrare fiscală
- 18 octombrie 2005
- Număr registrul comerțului
- J2005017495401
- Cod CAEN
- 6811
- Formă juridică
- SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
- Formă de organizare
- PERSOANA JURIDICA
- Formă de proprietate
- PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT STRAIN
- Organ fiscal competent
- Administraţia Sector 3 a Finanţelor Publice
Contact și adrese
- Telefon
- 0212312043 · Firme cu același număr
- Domiciliu fiscal
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI, SECTOR 3, BLD DECEBAL, NR.11, CAMERA NR. 3, BL.S14, SC.B, ET.5, AP.38
- Strada sediului
- Bld. Decebal
- Numărul sediului
- 11
- Localitatea sediului
- Sector 3 Mun. Bucureşti
- Județul sediului
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI
- Detalii sediu
- CAMERA NR. 3
- Strada domiciliului fiscal
- Bld. Decebal
- Numărul domiciliului fiscal
- 11
- Localitatea domiciliului fiscal
- Sector 3 Mun. Bucureşti
- Județul domiciliului fiscal
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI
- Detalii domiciliu fiscal
- CAMERA NR. 3
TVA și facturare
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Nu
- TVA de la
- 24 octombrie 2005
- TVA până la
- 31 iulie 2018
- Anulare operată la
- 1 august 2018
- Motivul anulării
- Anularea înregistrarii în scopuri de TVA a fost efectuata din oficiu, potrivit dispozitiilor Art.316 alin.(11) lit.e) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare
- TVA la încasare
- Nu
- TVA la încasare de la
- 1 ianuarie 2013
- TVA la încasare până la
- 1 aprilie 2018
- Actualizare TVA la încasare
- 15 ianuarie 2018
- Publicare TVA la încasare
- 16 ianuarie 2018
- Tip act TVA la încasare
- Radiere
- În registrul RO e-Factura
- Da
- Înscriere RO e-Factura
- 1 februarie 2024
- Plată defalcată TVA
- Nu
Inactivitate fiscală
- Inactivă fiscal
- Nu
Achiziții publice
Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.
Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.
Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.
Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări
Activități autorizate
Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.
3 activități autorizate
CAEN 6811 Rev. 3Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
CAEN 6812 Rev. 3Dezvoltare (promovare) imobiliară
CAEN 6820 Rev. 3închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2025. Revizia nu este specificată în acel export.
05
Date și surse
Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii
| Sursă | Perioadă | Data sursei | Ultima verificare | Stare |
|---|---|---|---|---|
| ONRC | Registrul comerțului | 2026-09-03 | — | Disponibil |
| Ministerul Finanțelor | 2020–2025 | 2026-06-11 | — | Disponibil |
| ANAF | Stare fiscală | — | 2026-10-03 | Verificat |
| Restanțe ANAF | Listă publicată | 2026-06-30 | — | Disponibil |
| BPI | Proceduri de insolvență | — | — | Neverificat |
| RNPM | Avize după CUI | — | — | Neverificat |
| Instanțe | Potrivire după nume | — | 2026-10-06 | Verificat |
| Achiziții publice | T1 2024–T2 2026 | — | — | Fără înregistrări în acoperire |
Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.