Datoriile au crescut+12%
Datoriile raportate sunt 371,6 K lei în 2025, față de 331,8 K lei în 2024. Schimbarea singură nu stabilește riscul.
Bilanț 2025DEZVOLTĂRI IMOBILIARE PARTENER SRL
ActivăONRC · 2026-09-03
01
Rezumat
Profilul companiei. Pierdere netă raportată.
DEZVOLTĂRI IMOBILIARE PARTENER SRL are sediul în Sat Şelimbăr, Comuna Şelimbăr. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2025.
Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.
Scor de risc · indicativ
12/ 100
Niciun semnal confirmat · date parțiale0100
Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.
Verificări disponibile 4/6 · date parțiale · BPI neverificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 2025—Fără an comparabil
Rezultat net 2025-6,6 K lei+82,7% față de anul anterior
Angajați 2025—Fără an comparabil
Capitaluri proprii 202560,3 K lei-9,9% față de anul anterior
02
Performanță financiară
Cum evoluează activitatea și profitabilitatea
Cifră de afaceri
Lei · valori raportateMarjă netă
Nu există valori comparabile.
Cifra de afaceri: Fără an comparabil. Marja netă: —. Valorile sunt din bilanțuri anuale.
Capital și datorii2025 comparat cu 2024
Capitaluri proprii60,3 K lei-9,9% față de anul anterior
Datorii371,6 K lei+12% față de anul anterior
Bilanț pe ani
Vezi tabelul complet →| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | Ultima variație |
|---|---|---|---|---|
| Cifră de afaceri | 0 lei | 0 lei | — | Fără an comparabil |
| Rezultat net | -10,2 K lei | -38 K lei | -6,6 K lei | +82,7% față de anul anterior |
| Capitaluri proprii | 104,9 K lei | 66,9 K lei | 60,3 K lei | -9,9% față de anul anterior |
| Datorii | 319,8 K lei | 331,8 K lei | 371,6 K lei | +12% față de anul anterior |
| Creanțe | 34,9 K lei | 3,2 K lei | 2,8 K lei | -13,6% față de anul anterior |
| Angajați | 0 | 0 | — | Fără an comparabil |
Repere financiare derivate
Calcule directe din rubricile bilanțului raportare simplificată. Mediana sectorului folosește firme cu același cod CAEN, an și formular și apare numai pentru minimum 20 de valori comparabile. Sunt repere descriptive, nu rating, probabilitate de insolvență sau limită de credit. Activele folosite aici sunt suma activelor imobilizate și circulante disponibile; duratele folosesc soldul de la sfârșitul anului și cifra de afaceri anuală.
| Indicator | Formula | Firma 2025 | Sector 2025 | Firma 2024 | Sector 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitaluri proprii / active | capitaluri proprii / (active imobilizate + active circulante) | 14% | 2,2%n=3.531 | 16,8% | 1,7%n=5.784 |
| Datorii / active | datorii / (active imobilizate + active circulante) | 86% | 97,4%n=3.531 | 83,2% | 97,9%n=5.784 |
| Structura activelor | active imobilizate / (active imobilizate + active circulante) | 99% | 70,6%n=3.531 | 98,4% | 72,2%n=5.784 |
| Randamentul activelor | rezultat net / (active imobilizate + active circulante) | -1,5% | -0,2%n=3.531 | -9,5% | -0,2%n=5.784 |
| Randamentul capitalurilor proprii | rezultat net / capitaluri proprii pozitive | -10,9% | 2%n=2.406 | -56,9% | 2,3%n=3.820 |
| Acoperirea datoriilor cu active circulante | active circulante / datorii | 0,01× | 0,42×n=4.487 | 0,02× | 0,42×n=7.199 |
Istoric financiar complet · 6 ani
Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.
2025
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- —
- Rezultat net
- -6.588
- Angajați
- —
- Datorii
- 371.646
- Active imobilizate
- 427.598
- Active circulante
- 4.314
- Capitaluri proprii
- 60.266
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 6.588
- Stocuri
- —
- Creanțe
- 2.756
- Casă și conturi la bănci
- 1.558
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2024
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 0
- Rezultat net
- -38.010
- Angajați
- 0
- Datorii
- 331.846
- Active imobilizate
- 392.209
- Active circulante
- 6.491
- Capitaluri proprii
- 66.854
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 38.010
- Stocuri
- 0
- Creanțe
- 3.189
- Casă și conturi la bănci
- 3.302
- Cheltuieli în avans
- 0
- Venituri în avans
- 0
- Provizioane
- 0
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2023
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 0
- Rezultat net
- -10.248
- Angajați
- 0
- Datorii
- 319.846
- Active imobilizate
- 382.723
- Active circulante
- 41.986
- Capitaluri proprii
- 104.863
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 10.248
- Stocuri
- 0
- Creanțe
- 34.891
- Casă și conturi la bănci
- 7.095
- Cheltuieli în avans
- 0
- Venituri în avans
- 0
- Provizioane
- 0
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2022
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 0
- Rezultat net
- -3.554
- Angajați
- 0
- Datorii
- 306.846
- Active imobilizate
- 382.723
- Active circulante
- 39.234
- Capitaluri proprii
- 115.111
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 3.554
- Stocuri
- 0
- Creanțe
- 38.481
- Casă și conturi la bănci
- 753
- Cheltuieli în avans
- 0
- Venituri în avans
- 0
- Provizioane
- 0
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2021
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 0
- Rezultat net
- -3.383
- Angajați
- 0
- Datorii
- 302.846
- Active imobilizate
- 382.723
- Active circulante
- 38.788
- Capitaluri proprii
- 118.665
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 3.383
- Stocuri
- 0
- Creanțe
- 38.429
- Casă și conturi la bănci
- 359
- Cheltuieli în avans
- 0
- Venituri în avans
- 0
- Provizioane
- 0
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2020
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 0
- Rezultat net
- -7.574
- Angajați
- 1
- Datorii
- 300.071
- Active imobilizate
- 381.203
- Active circulante
- 40.915
- Capitaluri proprii
- 122.047
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 7.574
- Stocuri
- 25
- Creanțe
- 38.407
- Casă și conturi la bănci
- 2.483
- Cheltuieli în avans
- 0
- Venituri în avans
- 0
- Provizioane
- 0
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →
03
Risc și verificări
Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește
12/ 100Niciun semnal confirmat · date parțiale
1semnale de urmărit · 0 context
4/ 6verificări disponibile
De urmărit
Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.
Ministerul Finanțelor · 2025Starea verificărilor
ONRCActivă2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-10-03
Restanțe ANAFNu apare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăNeverificat—
InstanțeNeverificat—
Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.
Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →
Semnale critice 0 × 30 puncteSemnale de atenție 1 × 12 puncteAcoperire afișată separat
Repere recente din surse
2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2026-06-11Sursa bilanțului 2025Date financiare
Verificări fiscale și juridice detaliate
Semnale de risc din date publice
Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.
Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.
Ministerul Finanțelor · 2025Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF 2016-01-15 · ANAF 2026-10-03 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF nepublicată pentru firmă · BPI neverificat · RNPM necolectată · bilanț 2025.
Firma nu apare în lista obligațiilor restante publicată pentru 2026-06-30. Lista are praguri legale de publicare, deci absența nu înseamnă datorii zero.
Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.
Conformare fiscală publicată
Firma apare în lista ANAF pentru 2026-06-30 a contribuabililor persoane juridice fără obligații restante.
Publicarea indică faptul că declarațiile fiscale cerute au fost depuse, obligațiile principale și accesorii din trimestru au fost achitate la scadență, iar la întocmirea listei nu existau obligații bugetare restante. Situația este o observație trimestrială și nu reprezintă o garanție pentru perioadele ulterioare.
Dosare în instanță
Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.
Datele acestei firme sunt în curs de colectare automată.
04
Relații și activitate
Cine este conectat la companie și unde apare în date publice
Achiziții publice
0 înregistrăriRânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.
Explorează înregistrările →Identitate, contacte și persoane
Date de identificare
- CUI
- 35423798
- Număr de înregistrare
- J32/57/2016
- Înmatriculare
- 15 ianuarie 2016
- EUID
- ROONRC.J32/57/2016
- Formă juridică
- SRL
- Sediu social
- MIHAI VITEAZU 29 Sat Şelimbăr, Comuna Şelimbăr Sibiu · Firme la aceeași adresă
- Adresă fiscală
- Str. MIHAI VITEAZU 29 Şelimbăr SIBIU · Firme la aceeași adresă
- TVA
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Tip unitate fiscală
- Sediu central
- Tip contribuabil
- Persoană juridică (PJ)
- Stare în evidența fiscală
- INREGISTRAT
- Data stării fiscale
- 15 ianuarie 2016
- Înregistrare fiscală
- 21 ianuarie 2026
- Telefon
- 0741205485 · Firme cu același număr
Reprezentanți legali publicați de ONRC
Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.
- administrator
- ENESCU GABRIEL LUCIAN
Date fiscale și de contact actualizate
Situație interogată pentru 3 octombrie 2026; ultima verificare: 3 octombrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.
Identitate fiscală
- Denumire în evidența fiscală
- DEZVOLTĂRI IMOBILIARE PARTENER SRL
- Stare de înregistrare
- INREGISTRAT din data 15.01.2016
- Înregistrare fiscală
- 18 ianuarie 2016
- Număr registrul comerțului
- J32/57/2016
- Cod CAEN
- 4110
- Formă juridică
- SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
- Formă de organizare
- PERSOANA JURIDICA
- Formă de proprietate
- PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON
- Organ fiscal competent
- Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Sibiu
Contact și adrese
- Telefon
- 0741205485 · Firme cu același număr
- Domiciliu fiscal
- JUD. SIBIU, SAT ŞELIMBĂR COM. ŞELIMBĂR, STR. MIHAI VITEAZU, NR.29, BIROU 1
- Cod poștal fiscal
- 557260
- Strada sediului
- Str. Mihai Viteazu
- Numărul sediului
- 29
- Localitatea sediului
- Sat Şelimbăr Com. Şelimbăr
- Județul sediului
- SIBIU
- Codul poștal al sediului
- 557260
- Detalii sediu
- Birou 1
- Strada domiciliului fiscal
- Str. Mihai Viteazu
- Numărul domiciliului fiscal
- 29
- Localitatea domiciliului fiscal
- Sat Şelimbăr Com. Şelimbăr
- Județul domiciliului fiscal
- SIBIU
- Cod poștal domiciliu fiscal
- 557260
- Detalii domiciliu fiscal
- Birou 1
TVA și facturare
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Da
- TVA de la
- 15 februarie 2016
- TVA la încasare
- Nu
- În registrul RO e-Factura
- Nu
- Plată defalcată TVA
- Nu
Inactivitate fiscală
- Inactivă fiscal
- Nu
Achiziții publice
Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.
Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.
Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.
Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări
Activități autorizate
Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.
21 activități autorizate
CAEN 4110 Rev. 2Dezvoltare (promovare) imobiliară
CAEN 4120 Rev. 2Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
CAEN 4211 Rev. 2Lucrări de construcții a drumurilor și autostrăzilor
CAEN 4213 Rev. 2Construcția de poduri și tuneluri
CAEN 4221 Rev. 2Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru fluide
CAEN 4222 Rev. 2Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
CAEN 4299 Rev. 2Lucrări de construcții a altor proiecte inginerești n.c.a
CAEN 4311 Rev. 2Lucrări de demolare a construcțiilor
CAEN 4312 Rev. 2Lucrări de pregătire a terenului
CAEN 4313 Rev. 2Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
CAEN 4321 Rev. 2Lucrări de instalații electrice
CAEN 4322 Rev. 2Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
CAEN 4329 Rev. 2Alte lucrări de instalații pentru construcții
CAEN 4331 Rev. 2Lucrări de ipsoserie
CAEN 4332 Rev. 2Lucrări de tâmplărie și dulgherie
CAEN 4334 Rev. 2Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
CAEN 4339 Rev. 2Alte lucrări de finisare
CAEN 4391 Rev. 2Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
CAEN 4399 Rev. 2Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
CAEN 4673 Rev. 2Comerț cu ridicata al materialului lemnos și al materialelor de construcții și echipamentelor sanitare
CAEN 4674 Rev. 2Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2025. Revizia nu este specificată în acel export.
05
Date și surse
Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii
| Sursă | Perioadă | Data sursei | Ultima verificare | Stare |
|---|---|---|---|---|
| ONRC | Registrul comerțului | 2026-09-03 | — | Disponibil |
| Ministerul Finanțelor | 2020–2025 | 2026-06-11 | — | Disponibil |
| ANAF | Stare fiscală | — | 2026-10-03 | Verificat |
| Restanțe ANAF | Listă publicată | 2026-06-30 | — | Disponibil |
| BPI | Proceduri de insolvență | — | — | Neverificat |
| RNPM | Avize după CUI | — | — | Neverificat |
| Instanțe | Potrivire după nume | — | — | Neverificat |
| Achiziții publice | T1 2024–T2 2026 | — | — | Fără înregistrări în acoperire |
Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.