Procedură sau stare de insolvență în registruNecesită verificare
faliment
ONRC · 2026-09-03EXPERȚI IMOBILIARI INVEST S.R.L.
falimentONRC · 2026-09-03
Procedură sau stare de insolvență în registrufalimentVezi contextul →
01
Rezumat
Vânzări în scădere. Marjă în scădere.
EXPERȚI IMOBILIARI INVEST S.R.L. are sediul în Municipiul Constanţa. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2025.
Cifra de afaceri a scăzut-57,8%
Cifra de afaceri raportată pentru 2025 este 162,9 K lei, față de 385,7 K lei în 2024.
Bilanț 2025Marja netă a coborât-610%
Marja netă calculată este -610% în 2025, față de -223,5% în 2024.
Calcul din bilanț 2025Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.
Scor de risc · indicativ
100/ 100
Atenție foarte ridicată0100
Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.
Verificări disponibile 6/6 · BPI verificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 2025162,9 K lei-57,8% față de anul anterior
Rezultat net 2025-993,5 K leiPierdere majorată cu 15,2%
Angajați 20251-66,7% față de anul anterior
Capitaluri proprii 2025-1,3 mil. leiDeficit de capital majorat cu 297%
02
Performanță financiară
Cum evoluează activitatea și profitabilitatea
Bilanțul entității juridice · 2025 · raportare simplificată · valori nominale în lei
Cifră de afaceri
Lei · valori raportateMarjă netă
Rezultat net / cifra de afaceriReper 2025: mediana sectorului 9,1% · n=21.873Cifra de afaceri: -57,8% față de anul anterior.Marjă netă -610% · -386,5 pp față de 2024
Capital, datorii și lichidități
Solduri la 31 decembrie · barele se compară doar în cadrul fiecărui indicatorCapitaluri proprii
2024-334,5 K lei
2025-1,3 mil. lei
Datorii raportate
20241,2 mil. lei
20251,4 mil. lei
Disponibilități bănești
202432,3 K lei
202515 lei
Capital de lucru net
2024—
2025—
Capital de lucru net = active circulante − datorii sub un an. Provizioane 2025: —, separat de datorii. Profitul și soldul de numerar nu măsoară fluxul de numerar operațional.
Bilanț pe ani
Vezi tabelul complet →| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | Ultima variație |
|---|---|---|---|---|
| Cifră de afaceri | 1,7 mil. lei | 385,7 K lei | 162,9 K lei | -57,8% față de anul anterior |
| Rezultat net | 415,9 K lei | -862 K lei | -993,5 K lei | Pierdere majorată cu 15,2% |
| Capitaluri proprii | 577,2 K lei | -334,5 K lei | -1,3 mil. lei | Deficit de capital majorat cu 297% |
| Datorii | 1,1 mil. lei | 1,2 mil. lei | 1,4 mil. lei | +19,5% față de anul anterior |
| Creanțe | 104,3 K lei | 84,2 K lei | 37,5 K lei | -55,5% față de anul anterior |
| Angajați | 14 | 3 | 1 | -66,7% față de anul anterior |
Indicatori financiari · comparație
2025 / 2024A+B = active imobilizate + circulante, fără cheltuieli în avans. Datoriile nu includ provizioanele. Randamentele folosesc soldurile de la sfârșitul anului.
Profitabilitate și productivitate
Indicator20252024
Marjă netă-610%-223,5%
Rezultat net / cifra de afaceriMediana sectorului: 2025: 9,1% (n=21.873) · 2024: 8,4% (n=33.726)
Rezultat / active (A+B)-990%-100,2%
Rezultat net / active la sfârșitul anuluiMediana sectorului: 2025: 2,2% (n=18.775) · 2024: 2% (n=27.231)
Vânzări per angajat162.854 lei128.563 lei
Cifra de afaceri / numărul mediu de angajațiMediana sectorului: 2025: 146.488 lei (n=18.342) · 2024: 126.637 lei (n=29.144)
Capital și îndatorare
Indicator20252024
Capitaluri proprii / active (A+B)-1.323,4%-38,9%
Capitaluri proprii / (active imobilizate + circulante)Mediana sectorului: 2025: 34,2% (n=18.786) · 2024: 36,9% (n=27.247)
Datorii / active (A+B)1.423,4%138,9%
Datorii raportate / (active imobilizate + circulante)Mediana sectorului: 2025: 64,5% (n=18.786) · 2024: 61,3% (n=27.247)
Ponderea activelor imobilizate62,6%57,7%
Active imobilizate / (active imobilizate + circulante)Mediana sectorului: 2025: 20,4% (n=18.786) · 2024: 19,4% (n=27.247)
Active circulante / datorii totale0,03×0,3×
Reper de acoperire; nu este lichiditate curentăMediana sectorului: 2025: 1,04× (n=30.383) · 2024: 1,12× (n=44.266)
Lichiditate și capital de lucru
Indicator20252024
Creanțe în zile de vânzări82,9 zile78,6 zile
Creanțe totale / cifra de afaceri × 360; reper, nu termen efectiv de încasareMediana sectorului: 2025: 95,6 zile (n=19.903) · 2024: 92,2 zile (n=29.935)
Stocuri în zile de vânzări—231,5 zile
Stocuri / cifra de afaceri × 360; nu durata de rotație a stocurilorMediana sectorului: 2025: 21,1 zile (n=11.572) · 2024: 20,5 zile (n=16.724)
Mediane pentru același CAEN, an și formular; minimum 20 de valori pe indicator.
Istoric financiar complet · 5 ani
Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.
2025
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 162.854
- Rezultat net
- -993.456
- Angajați
- 1
- Datorii
- 1.428.341
- Active imobilizate
- 62.831
- Active circulante
- 37.517
- Capitaluri proprii
- -1.327.993
- Venituri totale
- 756.887
- Cheltuieli totale
- 1.729.922
- Stocuri
- —
- Creanțe
- 37.502
- Casă și conturi la bănci
- 15
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2024
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 385.688
- Rezultat net
- -862.048
- Angajați
- 3
- Datorii
- 1.195.136
- Active imobilizate
- 496.161
- Active circulante
- 364.438
- Capitaluri proprii
- -334.537
- Venituri totale
- 920.610
- Cheltuieli totale
- 1.755.035
- Stocuri
- 247.969
- Creanțe
- 84.204
- Casă și conturi la bănci
- 32.265
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2023
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 1.732.078
- Rezultat net
- 415.881
- Angajați
- 14
- Datorii
- 1.135.265
- Active imobilizate
- 866.681
- Active circulante
- 845.759
- Capitaluri proprii
- 577.175
- Venituri totale
- 1.748.613
- Cheltuieli totale
- 1.317.344
- Stocuri
- 659.599
- Creanțe
- 104.291
- Casă și conturi la bănci
- 81.869
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2022
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 302.778
- Rezultat net
- 254.278
- Angajați
- 1
- Datorii
- 60.954
- Active imobilizate
- 42.000
- Active circulante
- 273.232
- Capitaluri proprii
- 254.278
- Venituri totale
- 302.778
- Cheltuieli totale
- 42.082
- Stocuri
- 0
- Creanțe
- 144.482
- Casă și conturi la bănci
- 128.750
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 0
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2021
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 46.970
- Rezultat net
- 44.195
- Angajați
- —
- Datorii
- 1.409
- Active imobilizate
- —
- Active circulante
- 45.604
- Capitaluri proprii
- 44.195
- Venituri totale
- 46.970
- Cheltuieli totale
- 1.366
- Stocuri
- —
- Creanțe
- 24.522
- Casă și conturi la bănci
- 21.082
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- —
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →
03
Risc și verificări
Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește
100/ 100Atenție foarte ridicată
6semnale de urmărit · 0 context
6/ 6verificări disponibile
De urmărit
faliment
ONRC · 2026-09-03136.235 lei în total.
ANAF · 2026-06-301 înregistrare în registrul de insolvență.
BPI / e-Justice · 2026-10-07Bilanțul pentru 2025 raportează capitaluri proprii sub zero.
Ministerul Finanțelor · 2025Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.
Ministerul Finanțelor · 2025Scădere de 58% față de 2024.
Ministerul Finanțelor · 2025Starea verificărilor
ONRCfaliment2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-10-03
Restanțe ANAFApare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăÎnregistrări publicate2026-10-07
InstanțeFără potriviri exacte de nume2026-10-26
Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.
Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →
Semnale critice 3 × 30 puncteSemnale de atenție 3 × 12 puncteAcoperire afișată separat
Repere recente din surse
2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2026-06-11Sursa bilanțului 2025Date financiare
Verificări fiscale și juridice detaliate
Semnale de risc din date publice
Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.
faliment
ONRC · 2026-09-03T09:50:03.316945136.235 lei în total.
ANAF · 2026-06-301 înregistrare în registrul de insolvență.
BPI / e-Justice · 2026-10-07Bilanțul pentru 2025 raportează capitaluri proprii sub zero.
Ministerul Finanțelor · 2025Rezultatul net raportat pentru 2025 este negativ.
Ministerul Finanțelor · 2025Scădere de 58% față de 2024.
Ministerul Finanțelor · 2025Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF 2021-10-05 · ANAF 2026-10-03 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF nepublicată pentru firmă · BPI 2026-10-07 · RNPM necolectată · bilanț 2025.
Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.
Obligații fiscale restante publicate
Poziția firmei în lista ANAF la 2026-06-30. Sumele sunt în lei și separă obligațiile contestate de cele necontestate.
| Buget | Principal | Accesorii | Total | Necontestat | Contestat |
|---|---|---|---|---|---|
| Buget de stat | 111.834 lei | 5.461 lei | 117.295 lei | 117.295 lei | 0 lei |
| Asigurări sociale | 12.798 lei | 436 lei | 13.234 lei | 13.234 lei | 0 lei |
| Șomaj | 0 lei | 0 lei | 0 lei | 0 lei | 0 lei |
| Sănătate | 5.524 lei | 182 lei | 5.706 lei | 5.706 lei | 0 lei |
Observație ANAF: Faliment
Proceduri de insolvență publicate
Date interconectate din registrul românesc al insolvenței, verificate automat la 2026-10-07.
Deschisă la 14/07/2025
1 dosar de insolvență
3402/118/2025 Tribunalul Constanţa Secţia a II-a Civilă
Deschidere: 14.07.2025
Practician în insolvență: CABINET INDIVIDUAL DE INSOLVENȚĂ EVDOCHIM MARIANA · evdochim.mariana@outlook.com
11 publicări în BPI
Report 452
08/06/2026 · BPI 15 152 din 09/06/2026
Report 168
09/03/2026 · BPI 6 327 din 09/03/2026
Report 641
10/11/2025 · BPI 24 758 din 11/11/2025
Debt record 527
23/09/2025 · BPI 20 567 din 23/09/2025
Debt record 503
11/09/2025 · BPI 19 814 din 11/09/2025
Other procedural documents - courts/practitioners 492
09/09/2025 · BPI 19 640 din 10/09/2025
Debt record 481
02/09/2025 · BPI 19 185 din 03/09/2025
Report 452
08/08/2025 · BPI 17 787 din 11/08/2025
Notification 410
21/07/2025 · BPI 16 638 din 22/07/2025
Conclusion 342
14/07/2025 · BPI 16 163 din 15/07/2025
Communication
Dată act indisponibilă · BPI 16 163 din 15/07/2025
Dosare în instanță
Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.
Nu au fost găsite potriviri exacte de nume · 2021-10-25–2026-10-26 · verificat 2026-10-26.
04
Relații și activitate
Cine este conectat la companie și unde apare în date publice
Achiziții publice
0 înregistrăriRânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.
Explorează înregistrările →Identitate, contacte și persoane
Date de identificare
- CUI
- 45009468
- Număr de înregistrare
- J13/3300/2021
- Înmatriculare
- 5 octombrie 2021
- EUID
- ROONRC.J13/3300/2021
- Formă juridică
- SRL
- Sediu social
- FARULUI 39B Municipiul Constanţa Constanţa · Firme la aceeași adresă
- Adresă fiscală
- Str. FARULUI 39B Constanţa CONSTANŢA · Firme la aceeași adresă
- TVA
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Tip unitate fiscală
- Sediu central
- Tip contribuabil
- Persoană juridică (PJ)
- Stare în evidența fiscală
- INREGISTRAT
- Data stării fiscale
- 5 octombrie 2021
- Înregistrare fiscală
- 10 februarie 2026
Reprezentanți legali publicați de ONRC
Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.
- lichidator judiciar provizoriu
- EVDOCHIM MARIANA C.I.I.
Date fiscale și de contact actualizate
Situație interogată pentru 3 octombrie 2026; ultima verificare: 3 octombrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.
Identitate fiscală
- Denumire în evidența fiscală
- EXPERŢI IMOBILIARI INVEST S.R.L.
- Stare de înregistrare
- INREGISTRAT din data 05.10.2021
- Înregistrare fiscală
- 5 octombrie 2021
- Număr registrul comerțului
- J13/3300/2021
- Cod CAEN
- 4120
- Formă juridică
- SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
- Formă de organizare
- PERSOANA JURIDICA
- Formă de proprietate
- PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON
- Organ fiscal competent
- Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Constanţa
Contact și adrese
- Domiciliu fiscal
- JUD. CONSTANŢA, MUN. CONSTANŢA, STR. FARULUI, NR.39B, ET.2
- Strada sediului
- Str. Farului
- Numărul sediului
- 39B
- Localitatea sediului
- Mun. Constanţa
- Județul sediului
- CONSTANŢA
- Strada domiciliului fiscal
- Str. Farului
- Numărul domiciliului fiscal
- 39B
- Localitatea domiciliului fiscal
- Mun. Constanţa
- Județul domiciliului fiscal
- CONSTANŢA
TVA și facturare
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Da
- TVA de la
- 1 noiembrie 2022
- TVA la încasare
- Nu
- În registrul RO e-Factura
- Nu
- Plată defalcată TVA
- Nu
Inactivitate fiscală
- Inactivă fiscal
- Nu
Achiziții publice
Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.
Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.
Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.
Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări
Activități autorizate
Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.
6 activități autorizate
CAEN 4110 Rev. 2Dezvoltare (promovare) imobiliară
CAEN 4120 Rev. 2Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
CAEN 6810 Rev. 2Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
CAEN 6820 Rev. 2Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
CAEN 6831 Rev. 2Agenții imobiliare
CAEN 6832 Rev. 2Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract
Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2025. Revizia nu este specificată în acel export.
05
Date și surse
Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii
| Sursă | Perioadă | Data sursei | Ultima verificare | Stare |
|---|---|---|---|---|
| ONRC | Registrul comerțului | 2026-09-03 | — | Disponibil |
| Ministerul Finanțelor | 2021–2025 | 2026-06-11 | — | Disponibil |
| ANAF | Stare fiscală | — | 2026-10-03 | Verificat |
| Restanțe ANAF | Listă publicată | 2026-06-30 | — | Disponibil |
| BPI | Proceduri de insolvență | — | 2026-10-07 | Verificat |
| RNPM | Avize după CUI | — | — | Neverificat |
| Instanțe | Potrivire după nume | — | 2026-10-26 | Verificat |
| Achiziții publice | T1 2024–T2 2026 | — | — | Fără înregistrări în acoperire |
Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.