Cifra de afaceri a scăzut-62,2%
Cifra de afaceri raportată pentru 2025 este 804,3 K lei, față de 2,1 mil. lei în 2024.
Bilanț 2025GPA REAL ESTATE INVEST SRL
ActivăONRC · 2026-09-03
01
Rezumat
Vânzări în scădere. Marjă în scădere.
GPA REAL ESTATE INVEST SRL are sediul în Municipiul Cluj-Napoca. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2025.
Marja netă a coborât6,2%
Marja netă calculată este 6,2% în 2025, față de 64,5% în 2024.
Calcul din bilanț 2025Datoriile au crescut+1.309%
Datoriile raportate sunt 7,9 mil. lei în 2025, față de 558,9 K lei în 2024. Schimbarea singură nu stabilește riscul.
Bilanț 2025Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.
Scor de risc · indicativ
12/ 100
Semnal de atenție0100
Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.
Verificări disponibile 5/6 · date parțiale · BPI neverificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 2025804,3 K lei-62,2% față de anul anterior
Rezultat net 202550,2 K lei-96,3% față de anul anterior
Angajați 2025—Valoare curentă indisponibilă
Capitaluri proprii 202550,4 K lei-99,3% față de anul anterior
02
Performanță financiară
Cum evoluează activitatea și profitabilitatea
Bilanțul entității juridice · 2025 · raportare simplificată · valori nominale în lei
Cifră de afaceri
Lei · valori raportateMarjă netă
Rezultat net / cifra de afaceriReper 2025: mediana sectorului 10,6% · n=1.092Cifra de afaceri: -62,2% față de anul anterior.Marjă netă 6,2% · -58,3 pp față de 2024
Formularele diferă între ani. Comparațiile anuale și liniile continue folosesc numai ani consecutivi cu același formular.
Capital, datorii și lichidități
Solduri la 31 decembrie · barele se compară doar în cadrul fiecărui indicatorCapitaluri proprii
20247,2 mil. lei
202550,4 K lei
Datorii raportate
2024558,9 K lei
20257,9 mil. lei
Disponibilități bănești
2024329 K lei
2025363,7 K lei
Capital de lucru net
2024—
2025—
Capital de lucru net = active circulante − datorii sub un an. Provizioane 2025: —, separat de datorii. Profitul și soldul de numerar nu măsoară fluxul de numerar operațional.
Bilanț pe ani
Vezi tabelul complet →| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | Ultima variație |
|---|---|---|---|---|
| Cifră de afaceri | 99,6 K lei | 2,1 mil. lei | 804,3 K lei | -62,2% față de anul anterior |
| Rezultat net | -5 K lei | 1,4 mil. lei | 50,2 K lei | -96,3% față de anul anterior |
| Capitaluri proprii | 5,8 mil. lei | 7,2 mil. lei | 50,4 K lei | -99,3% față de anul anterior |
| Datorii | 213,1 K lei | 558,9 K lei | 7,9 mil. lei | +1.309% față de anul anterior |
| Creanțe | 208 K lei | 237,6 K lei | 40,6 K lei | -82,9% față de anul anterior |
| Angajați | 0 | — | — | Valoare curentă indisponibilă |
Indicatori financiari · comparație
2025 / 2024A+B = active imobilizate + circulante, fără cheltuieli în avans. Datoriile nu includ provizioanele. Randamentele folosesc soldurile de la sfârșitul anului.
Profitabilitate și productivitate
Indicator20252024
Marjă netă6,2%64,5%
Rezultat net / cifra de afaceriMediana sectorului: 2025: 10,6% (n=1.092) · 2024: 10,3% (n=3.401)
Rezultat / active (A+B)0,6%17,7%
Rezultat net / active la sfârșitul anuluiMediana sectorului: 2025: -0,6% (n=1.914) · 2024: -0,2% (n=5.784)
Rezultat / capitaluri proprii99,5%19,1%
Rezultat net / capitaluri proprii pozitive la sfârșitul anuluiMediana sectorului: 2025: 1,4% (n=1.321) · 2024: 2,3% (n=3.820)
Capital și îndatorare
Indicator20252024
Capitaluri proprii / active (A+B)0,6%92,9%
Capitaluri proprii / (active imobilizate + circulante)Mediana sectorului: 2025: 0,9% (n=1.914) · 2024: 1,7% (n=5.784)
Datorii / active (A+B)99,4%7,2%
Datorii raportate / (active imobilizate + circulante)Mediana sectorului: 2025: 99% (n=1.914) · 2024: 97,9% (n=5.784)
Ponderea activelor imobilizate94,5%91,9%
Active imobilizate / (active imobilizate + circulante)Mediana sectorului: 2025: 76% (n=1.914) · 2024: 72,2% (n=5.784)
Active circulante / datorii totale0,05×1,13×
Reper de acoperire; nu este lichiditate curentăMediana sectorului: 2025: 0,39× (n=2.374) · 2024: 0,42× (n=7.199)
Lichiditate și capital de lucru
Indicator20252024
Creanțe în zile de vânzări18,2 zile40,2 zile
Creanțe totale / cifra de afaceri × 360; reper, nu termen efectiv de încasareMediana sectorului: 2025: 193 zile (n=1.069) · 2024: 161 zile (n=3.293)
Stocuri în zile de vânzări12,4 zile10,8 zile
Stocuri / cifra de afaceri × 360; nu durata de rotație a stocurilorMediana sectorului: 2025: 196,1 zile (n=692) · 2024: 163,2 zile (n=2.148)
Mediane pentru același CAEN, an și formular; minimum 20 de valori pe indicator.
Istoric financiar complet · 6 ani
Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.
2025
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 804.330
- Rezultat net
- 50.187
- Angajați
- —
- Datorii
- 7.874.375
- Active imobilizate
- 7.486.309
- Active circulante
- 431.963
- Capitaluri proprii
- 50.437
- Venituri totale
- 825.395
- Cheltuieli totale
- 748.849
- Stocuri
- 27.706
- Creanțe
- 40.574
- Casă și conturi la bănci
- 363.683
- Cheltuieli în avans
- 6.540
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 210
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2024
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 2.130.120
- Rezultat net
- 1.374.516
- Angajați
- —
- Datorii
- 558.872
- Active imobilizate
- 7.129.505
- Active circulante
- 630.603
- Capitaluri proprii
- 7.206.965
- Venituri totale
- 2.153.196
- Cheltuieli totale
- 524.493
- Stocuri
- 64.000
- Creanțe
- 237.647
- Casă și conturi la bănci
- 328.956
- Cheltuieli în avans
- 5.729
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2023
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 99.562
- Rezultat net
- -4.990
- Angajați
- 0
- Datorii
- 213.141
- Active imobilizate
- 5.580.374
- Active circulante
- 465.216
- Capitaluri proprii
- 5.832.449
- Venituri totale
- 103.148
- Cheltuieli totale
- 107.830
- Stocuri
- 80.000
- Creanțe
- 207.970
- Casă și conturi la bănci
- 177.246
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2022
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 567.017
- Rezultat net
- -36.318
- Angajați
- 1
- Datorii
- 206.652
- Active imobilizate
- 5.480.379
- Active circulante
- 563.712
- Capitaluri proprii
- 5.837.439
- Venituri totale
- 690.209
- Cheltuieli totale
- 722.188
- Stocuri
- 96.000
- Creanțe
- 261.874
- Casă și conturi la bănci
- 205.838
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2021
bilanț complet- Cifră de afaceri
- 16.339.778
- Rezultat net
- 5.282.365
- Angajați
- 2
- Datorii
- 120.044
- Active imobilizate
- 6.037.458
- Active circulante
- 890.365
- Capitaluri proprii
- 6.821.125
- Venituri totale
- 16.381.936
- Cheltuieli totale
- 10.324.822
- Stocuri
- 373.342
- Creanțe
- 293.484
- Casă și conturi la bănci
- 223.539
- Cheltuieli în avans
- 13.346
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2020
bilanț complet- Cifră de afaceri
- 52.210.475
- Rezultat net
- 19.066.900
- Angajați
- 3
- Datorii
- 3.371.928
- Active imobilizate
- 12.303.080
- Active circulante
- 10.540.602
- Capitaluri proprii
- 19.067.140
- Venituri totale
- 52.240.616
- Cheltuieli totale
- 30.499.739
- Stocuri
- 2.222.246
- Creanțe
- 8.150.493
- Casă și conturi la bănci
- 167.863
- Cheltuieli în avans
- 14.971
- Venituri în avans
- 419.585
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →
03
Risc și verificări
Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește
12/ 100Semnal de atenție
1semnale de urmărit · 0 context
5/ 6verificări disponibile
De urmărit
Scădere de 62% față de 2024.
Ministerul Finanțelor · 2025Starea verificărilor
ONRCActivă2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-11-06
Restanțe ANAFNu apare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăNeverificat—
InstanțePotriviri după nume · necesită confirmare2026-10-21
Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.
Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →
Semnale critice 0 × 30 puncteSemnale de atenție 1 × 12 puncteAcoperire afișată separat
Repere recente din surse
2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2026-06-11Sursa bilanțului 2025Date financiare
Verificări fiscale și juridice detaliate
Semnale de risc din date publice
Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.
Scădere de 62% față de 2024.
Ministerul Finanțelor · 2025Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF 2017-06-28 · ANAF 2026-11-06 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF nepublicată pentru firmă · BPI neverificat · RNPM necolectată · bilanț 2025.
Firma nu apare în lista obligațiilor restante publicată pentru 2026-06-30. Lista are praguri legale de publicare, deci absența nu înseamnă datorii zero.
Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.
Conformare fiscală publicată
Firma apare în lista ANAF pentru 2026-06-30 a contribuabililor persoane juridice fără obligații restante.
Publicarea indică faptul că declarațiile fiscale cerute au fost depuse, obligațiile principale și accesorii din trimestru au fost achitate la scadență, iar la întocmirea listei nu existau obligații bugetare restante. Situația este o observație trimestrială și nu reprezintă o garanție pentru perioadele ulterioare.
Dosare în instanță
Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.
1 dosare cu nume identic · 2021-10-20–2026-10-21 · verificat 2026-10-21.
obligaţie de a face · Apel
4 termene · ultima soluție: Schimbat în parte
2023-11-22 · 08:30
Schimbat în parte
Admite apelul declarat de apelantul GPA REAL ESTATE INVEST SRL împotriva sentin?ei civile nr.7215/2022 pronun?ată de Judecătoria Cluj-Napoca în dosarul 14256/211/2022, pe care o modifică în parte în sensul că: Respinge ca rămasă fără obiect cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA în contradictoriu cu pârâta GPA REAL ESTATE INVEST SRL, având ca obiect obliga?ie de a face. Men?ine în rest hotărârea apelată. Definitivă. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, azi, 22 noiembrie 2023.
Document: Hotarare 1264/2023 · 2023-11-22
2023-11-07 · 9:30
Amână pronunţarea
Amână pronuntarea pentru data de 22 noiembrie 2023.
Document: incheiereAmanareinitialaapronuntarii · 2023-11-07
2023-06-27 · 8:30
Amână cauza
Având în vedere Hotărârea Adunării Generala a judecătorilor din cadrul Tribunalului Cluj nr. 3/20.06.2023, precum şi obiectul cauzei, dispune amânarea cauzei
Document: incheieredesedinta · 2023-06-27
2023-04-18 · 09:30
Amână cauza
-încuviin?ează cererea de amânare
Document: incheieredesedinta · 2023-04-18
Nume de administratori menționate alături de firmă
Arătăm numai dosare civile sau comerciale în care apar atât numele normalizat al firmei, cât și un nume de administrator publicat de ONRC. Coincidența numelor în același dosar nu verifică identitatea persoanei ori a firmei și nu dovedește culpă.
Nu au fost găsite mențiuni comune ale numelor în dosarele returnate pentru această firmă.
04
Relații și activitate
Cine este conectat la companie și unde apare în date publice
Achiziții publice
0 înregistrăriRânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.
Explorează înregistrările →Identitate, contacte și persoane
Date de identificare
- CUI
- 37853821
- Număr de înregistrare
- J2017004237123
- Înmatriculare
- 28 iunie 2017
- EUID
- ROONRC.J2017004237123
- Formă juridică
- SRL
- Sediu social
- EROILOR 18 Municipiul Cluj-Napoca Cluj · Firme la aceeași adresă
- Adresă fiscală
- Bld EROILOR 18 Cluj-Napoca CLUJ · Firme la aceeași adresă
- TVA
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Tip unitate fiscală
- Sediu central
- Tip contribuabil
- Persoană juridică (PJ)
- Stare în evidența fiscală
- INREGISTRAT
- Data stării fiscale
- 28 iunie 2017
- Înregistrare fiscală
- 8 octombrie 2025
Reprezentanți legali publicați de ONRC
Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.
- administrator
- ADAM LASZLO LUKACS
Date fiscale și de contact actualizate
Situație interogată pentru 6 noiembrie 2026; ultima verificare: 6 noiembrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.
Identitate fiscală
- Denumire în evidența fiscală
- GPA REAL ESTATE INVEST SRL
- Stare de înregistrare
- INREGISTRAT din data 28.06.2017
- Înregistrare fiscală
- 28 iunie 2017
- Număr registrul comerțului
- J2017004237123
- Cod CAEN
- 6812
- Formă juridică
- SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
- Formă de organizare
- PERSOANA JURIDICA
- Formă de proprietate
- PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON
- Organ fiscal competent
- Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Cluj
Contact și adrese
- Domiciliu fiscal
- JUD. CLUJ, MUN. CLUJ-NAPOCA, BLD. EROILOR, NR.18, AP.6/1E
- Strada sediului
- Bld. Eroilor
- Numărul sediului
- 18
- Localitatea sediului
- Mun. Cluj-Napoca
- Județul sediului
- CLUJ
- Strada domiciliului fiscal
- Bld. Eroilor
- Numărul domiciliului fiscal
- 18
- Localitatea domiciliului fiscal
- Mun. Cluj-Napoca
- Județul domiciliului fiscal
- CLUJ
TVA și facturare
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Da
- TVA de la
- 14 iulie 2017
- TVA la încasare
- Nu
- În registrul RO e-Factura
- Nu
- Plată defalcată TVA
- Nu
Inactivitate fiscală
- Inactivă fiscal
- Nu
Achiziții publice
Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.
Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.
Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.
Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări
Activități autorizate
Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.
18 activități autorizate
CAEN 4100 Rev. 3Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
CAEN 4311 Rev. 3Lucrări de demolare a construcțiilor
CAEN 4312 Rev. 3Lucrări de pregătire a terenului
CAEN 4613 Rev. 3Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
CAEN 4619 Rev. 3Intermedieri în comerțul cu produse diverse
CAEN 4671 Rev. 3Comerț cu ridicata al autovehiculelor
CAEN 4690 Rev. 3Comerț cu ridicata nespecializat
CAEN 4712 Rev. 3Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
CAEN 4778 Rev. 3Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
CAEN 6310 Rev. 3Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
CAEN 6391 Rev. 3Activități ale portalurilor web
CAEN 6392 Rev. 3Alte activități de servicii informaționale n.c. a
CAEN 6811 Rev. 3Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
CAEN 6820 Rev. 3închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
CAEN 6831 Rev. 3Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
CAEN 6832 Rev. 3Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
CAEN 7020 Rev. 3Activități de consultanță în afaceri și management
CAEN 7711 Rev. 3Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2025. Revizia nu este specificată în acel export.
05
Date și surse
Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii
| Sursă | Perioadă | Data sursei | Ultima verificare | Stare |
|---|---|---|---|---|
| ONRC | Registrul comerțului | 2026-09-03 | — | Disponibil |
| Ministerul Finanțelor | 2020–2025 | 2026-06-11 | — | Disponibil |
| ANAF | Stare fiscală | — | 2026-11-06 | Verificat |
| Restanțe ANAF | Listă publicată | 2026-06-30 | — | Disponibil |
| BPI | Proceduri de insolvență | — | — | Neverificat |
| RNPM | Avize după CUI | — | — | Neverificat |
| Instanțe | Potrivire după nume | — | 2026-10-21 | Verificat |
| Achiziții publice | T1 2024–T2 2026 | — | — | Fără înregistrări în acoperire |
Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.