Activitatea sau existența firmei este afectatăNecesită verificare
radiată
ONRC · 2026-09-03HERĂSTRĂU LAKE I REAL ESTATE SRL
radiatăONRC · 2026-09-03
Activitatea sau existența firmei este afectatăradiatăVezi contextul →
01
Rezumat
Vânzări în scădere. Marjă în scădere.
HERĂSTRĂU LAKE I REAL ESTATE SRL are sediul în Bucureşti Sectorul 1 și raportează activitatea cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2023.
Cifra de afaceri a scăzut-72,5%
Cifra de afaceri raportată pentru 2023 este 7,2 mil. lei, față de 26,1 mil. lei în 2022.
Bilanț 2023Marja netă a coborât34%
Marja netă calculată este 34% în 2023, față de 36,1% în 2022.
Calcul din bilanț 2023Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.
Scor de risc · indicativ
42/ 100
Atenție moderată0100
Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.
Verificări disponibile 5/6 · date parțiale · BPI neverificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 20237,2 mil. lei-72,5% față de anul anterior
Rezultat net 20232,4 mil. lei-74% față de anul anterior
Angajați 2023—Valoare curentă indisponibilă
Capitaluri proprii 20236 mil. lei+68,1% față de anul anterior
02
Performanță financiară
Cum evoluează activitatea și profitabilitatea
Bilanțul entității juridice · 2023 · bilanț complet · valori nominale în lei
Cifră de afaceri
Lei · valori raportateMarjă netă
Rezultat net / cifra de afaceriReper 2023: mediana sectorului 17,6% · n=231Cifra de afaceri: -72,5% față de anul anterior.Marjă netă 34% · -2 pp față de 2022
Formularele diferă între ani. Comparațiile anuale și liniile continue folosesc numai ani consecutivi cu același formular.
Capital, datorii și lichidități
Solduri la 31 decembrie · barele se compară doar în cadrul fiecărui indicatorCapitaluri proprii
20223,6 mil. lei
20236 mil. lei
Datorii raportate
202211,5 mil. lei
202341,9 K lei
Disponibilități bănești
202211,4 mil. lei
20235,9 mil. lei
Capital de lucru net
2022—
2023—
Capital de lucru net = active circulante − datorii sub un an. Provizioane 2023: —, separat de datorii. Profitul și soldul de numerar nu măsoară fluxul de numerar operațional.
Bilanț pe ani
Vezi tabelul complet →| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | Ultima variație |
|---|---|---|---|---|
| Cifră de afaceri | 8,9 mil. lei | 26,1 mil. lei | 7,2 mil. lei | -72,5% față de anul anterior |
| Rezultat net | 2 mil. lei | 9,4 mil. lei | 2,4 mil. lei | -74% față de anul anterior |
| Capitaluri proprii | -5,8 mil. lei | 3,6 mil. lei | 6 mil. lei | +68,1% față de anul anterior |
| Datorii | 23,3 mil. lei | 11,5 mil. lei | 41,9 K lei | -99,6% față de anul anterior |
| Creanțe | 144 K lei | 51,2 K lei | 90,9 K lei | +77,5% față de anul anterior |
| Angajați | — | — | — | Valoare curentă indisponibilă |
Indicatori financiari · comparație
2023 / 2022A+B = active imobilizate + circulante, fără cheltuieli în avans. Datoriile nu includ provizioanele. Randamentele folosesc soldurile de la sfârșitul anului.
Profitabilitate și productivitate
Indicator20232022
Marjă netă34%36,1%
Rezultat net / cifra de afaceriMediana sectorului: 2023: 17,6% (n=231) · 2022: 20,3% (n=209)
Rezultat / capitaluri proprii40,5%262,3%
Rezultat net / capitaluri proprii pozitive la sfârșitul anuluiMediana sectorului: 2023: 5,7% (n=239) · 2022: 7,1% (n=214)
Capital și îndatorare
Indicator20232022
Active circulante / datorii totale144,73×1,31×
Reper de acoperire; nu este lichiditate curentăMediana sectorului: 2023: 0,24× (n=358) · 2022: 0,34× (n=307)
Lichiditate și capital de lucru
Indicator20232022
Creanțe în zile de vânzări4,6 zile0,7 zile
Creanțe totale / cifra de afaceri × 360; reper, nu termen efectiv de încasareMediana sectorului: 2023: 114,5 zile (n=227) · 2022: 108,7 zile (n=207)
Stocuri în zile de vânzări2,3 zile50,2 zile
Stocuri / cifra de afaceri × 360; nu durata de rotație a stocurilorMediana sectorului: 2023: 20,6 zile (n=151) · 2022: 40,9 zile (n=133)
Mediane pentru același CAEN, an și formular; minimum 20 de valori pe indicator.
Istoric financiar complet · 4 ani
Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.
2023
bilanț complet- Cifră de afaceri
- 7.174.017
- Rezultat net
- 2.440.798
- Angajați
- —
- Datorii
- 41.927
- Active imobilizate
- —
- Active circulante
- 6.068.072
- Capitaluri proprii
- 6.026.393
- Venituri totale
- 7.382.802
- Cheltuieli totale
- 4.896.548
- Stocuri
- 44.847
- Creanțe
- 90.895
- Casă și conturi la bănci
- 5.932.330
- Cheltuieli în avans
- 248
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 15.300.200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2022
bilanț complet- Cifră de afaceri
- 26.071.096
- Rezultat net
- 9.403.280
- Angajați
- —
- Datorii
- 11.535.391
- Active imobilizate
- —
- Active circulante
- 15.123.621
- Capitaluri proprii
- 3.585.595
- Venituri totale
- 26.674.921
- Cheltuieli totale
- 17.271.641
- Stocuri
- 3.633.547
- Creanțe
- 51.210
- Casă și conturi la bănci
- 11.438.864
- Cheltuieli în avans
- 9.890
- Venituri în avans
- 12.525
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 15.300.200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2021
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 8.941.872
- Rezultat net
- 1.980.333
- Angajați
- —
- Datorii
- 23.304.055
- Active imobilizate
- 136.628
- Active circulante
- 17.425.126
- Capitaluri proprii
- -5.817.685
- Venituri totale
- 9.054.141
- Cheltuieli totale
- 7.005.015
- Stocuri
- 16.565.752
- Creanțe
- 144.004
- Casă și conturi la bănci
- 715.370
- Cheltuieli în avans
- 14.008
- Venituri în avans
- 89.392
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 15.300.200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2020
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 1.258.760
- Rezultat net
- -828.904
- Angajați
- —
- Datorii
- 29.329.515
- Active imobilizate
- 223.153
- Active circulante
- 21.424.875
- Capitaluri proprii
- -7.798.018
- Venituri totale
- 1.416.254
- Cheltuieli totale
- 2.209.830
- Stocuri
- 20.789.666
- Creanțe
- 133.665
- Casă și conturi la bănci
- 501.544
- Cheltuieli în avans
- 17.147
- Venituri în avans
- 133.678
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 15.300.200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →
03
Risc și verificări
Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește
42/ 100Atenție moderată
2semnale de urmărit · 0 context
5/ 6verificări disponibile
De urmărit
radiată
ONRC · 2026-09-03Scădere de 72% față de 2022.
Ministerul Finanțelor · 2023Starea verificărilor
ONRCradiată2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-10-03
Restanțe ANAFNu apare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăNeverificat—
InstanțeFără potriviri exacte de nume2026-10-13
Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.
Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →
Semnale critice 1 × 30 puncteSemnale de atenție 1 × 12 puncteAcoperire afișată separat
Repere recente din surse
2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2025-07-27Sursa bilanțului 2023Date financiare
Verificări fiscale și juridice detaliate
Semnale de risc din date publice
Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.
radiată
ONRC · 2026-09-03T09:50:03.316945Scădere de 72% față de 2022.
Ministerul Finanțelor · 2023Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF indisponibilă · ANAF 2026-10-03 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF 2024-07-01 · BPI neverificat · RNPM necolectată · bilanț 2023.
Firma nu apare în lista obligațiilor restante publicată pentru 2026-06-30. Lista are praguri legale de publicare, deci absența nu înseamnă datorii zero.
Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.
Dosare în instanță
Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.
Nu au fost găsite potriviri exacte de nume · 2021-10-12–2026-10-13 · verificat 2026-10-13.
Nume de administratori menționate alături de firmă
Arătăm numai dosare civile sau comerciale în care apar atât numele normalizat al firmei, cât și un nume de administrator publicat de ONRC. Coincidența numelor în același dosar nu verifică identitatea persoanei ori a firmei și nu dovedește culpă.
Nu au fost găsite mențiuni comune ale numelor în dosarele returnate pentru această firmă.
04
Relații și activitate
Cine este conectat la companie și unde apare în date publice
Achiziții publice
0 înregistrăriRânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.
Explorează înregistrările →Identitate, contacte și persoane
Date de identificare
- CUI
- 27355382
- Număr de înregistrare
- J40/8447/2010
- Înmatriculare
- 6 septembrie 2010
- EUID
- ROONRC.J40/8447/2010
- Formă juridică
- SRL
- Sediu social
- GRIGORE ALEXANDRESCU 59 Bucureşti Sectorul 1 Bucureşti · Firme la aceeași adresă
- Adresă fiscală
- —
- TVA
- Necunoscut
Reprezentanți legali publicați de ONRC
Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.
- administrator
- ZAVVOS STYLIANOS SPYRIDON
Date fiscale și de contact actualizate
Situație interogată pentru 3 octombrie 2026; ultima verificare: 3 octombrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.
Identitate fiscală
- Denumire în evidența fiscală
- HERĂSTRĂU LAKE I REAL ESTATE SRL
- Stare de înregistrare
- RADIERE din data 29.10.2024
- Înregistrare fiscală
- 7 septembrie 2010
- Număr registrul comerțului
- J40/8447/2010
- Cod CAEN
- 6810
- Formă juridică
- SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
- Formă de organizare
- PERSOANA JURIDICA
- Formă de proprietate
- PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT STRAIN
- Organ fiscal competent
- Direcţia Generală a Finanţelor Publice Municipiul Bucureşti
Contact și adrese
- Telefon
- 0213156100 · Firme cu același număr
- Domiciliu fiscal
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI, SECTOR 1, STR. GRIGORE ALEXANDRESCU, NR.59, CLADIREA HQ VICTORIEI, PARTER
- Cod poștal fiscal
- 10623
- Strada sediului
- Str. Grigore Alexandrescu
- Numărul sediului
- 59
- Localitatea sediului
- Sector 1 Mun. Bucureşti
- Județul sediului
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI
- Codul poștal al sediului
- 10623
- Detalii sediu
- CLADIREA HQ VICTORIEI. PARTER
- Strada domiciliului fiscal
- Str. Grigore Alexandrescu
- Numărul domiciliului fiscal
- 59
- Localitatea domiciliului fiscal
- Sector 1 Mun. Bucureşti
- Județul domiciliului fiscal
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI
- Cod poștal domiciliu fiscal
- 10623
- Detalii domiciliu fiscal
- CLADIREA HQ VICTORIEI, PARTER
TVA și facturare
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Nu
- TVA de la
- 8 septembrie 2010
- TVA până la
- 29 octombrie 2024
- Anulare operată la
- 30 octombrie 2024
- Motivul anulării
- Anularea înregistrarii în scopuri de TVA a fost efectuata la cererea persoanei impozabile, potrivit dispozitiilor din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare
- TVA la încasare
- Nu
- TVA la încasare de la
- 1 ianuarie 2013
- TVA la încasare până la
- 1 februarie 2016
- Actualizare TVA la încasare
- 10 februarie 2016
- Publicare TVA la încasare
- 11 februarie 2016
- Tip act TVA la încasare
- Radiere
- În registrul RO e-Factura
- Nu
- Plată defalcată TVA
- Nu
Inactivitate fiscală
- Inactivă fiscal
- Nu
Achiziții publice
Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.
Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.
Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.
Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări
Categorie de administrare fiscală ANAF
Clasificare nominală în vigoare de la 2024-07-01. Categoria descrie administrația fiscală competentă și dimensiunea fiscală folosită de ANAF; nu este un calificativ de risc.
- Categorie
- contribuabil mijlociu
- Administrație teritorială
- Municipiul București
Activități autorizate
Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.
4 activități autorizate
CAEN 4110 Rev. 2Dezvoltare (promovare) imobiliară
CAEN 6810 Rev. 2Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
CAEN 6820 Rev. 2Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
CAEN 6832 Rev. 2Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract
Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2023.
05
Date și surse
Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii
| Sursă | Perioadă | Data sursei | Ultima verificare | Stare |
|---|---|---|---|---|
| ONRC | Registrul comerțului | 2026-09-03 | — | Disponibil |
| Ministerul Finanțelor | 2020–2023 | 2025-07-27 | — | Disponibil |
| ANAF | Stare fiscală | — | 2026-10-03 | Verificat |
| Restanțe ANAF | Listă publicată | 2026-06-30 | — | Disponibil |
| BPI | Proceduri de insolvență | — | — | Neverificat |
| RNPM | Avize după CUI | — | — | Neverificat |
| Instanțe | Potrivire după nume | — | 2026-10-13 | Verificat |
| Achiziții publice | T1 2024–T2 2026 | — | — | Fără înregistrări în acoperire |
Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.