Cifra de afaceri a crescut+93,7%
Cifra de afaceri raportată pentru 2025 este 1,6 mil. lei, față de 840,2 K lei în 2024.
Bilanț 2025SKY REAL ESTATE FUND S.R.L.
ActivăONRC · 2026-09-03
01
Rezumat
Vânzări în creștere. Marjă în creștere.
SKY REAL ESTATE FUND S.R.L. are sediul în Bucureşti Sectorul 1. Ultimul bilanț disponibil este pentru 2025.
Marja netă a crescut10%
Marja netă calculată este 10% în 2025, față de 7,5% în 2024.
Calcul din bilanț 2025Creanțe în creștere+36,4%
Soldul creanțelor a crescut față de 2024. Bilanțul nu arată dacă facturile sunt restante sau dacă au fost încasate ulterior.
Bilanț 2025Observațiile descriu datele publicate, nu cauza schimbărilor sau o predicție.
Scor de risc · indicativ
12/ 100
Niciun semnal confirmat · date parțiale0100
Scorul numără numai semnalele observate. 0 nu garantează lipsa riscului; datele lipsă nu adaugă puncte. Nu este rating de credit.
Verificări disponibile 4/6 · date parțiale · BPI neverificatVezi acoperirea →
Cifră de afaceri 20251,6 mil. lei+93,7% față de anul anterior
Rezultat net 2025163,6 K lei+161,1% față de anul anterior
Angajați 2025—Fără an comparabil
Capitaluri proprii 2025202,6 K lei+418,8% față de anul anterior
02
Performanță financiară
Cum evoluează activitatea și profitabilitatea
Cifră de afaceri
Lei · valori raportateMarjă netă
Rezultat net / cifra de afaceriCifra de afaceri: +93,7% față de anul anterior. Marja netă: 10%. Valorile sunt din bilanțuri anuale.
Capital și datorii2025 comparat cu 2024
Capitaluri proprii202,6 K lei+418,8% față de anul anterior
Datorii2,4 mil. lei-31,8% față de anul anterior
Bilanț pe ani
Vezi tabelul complet →| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | Ultima variație |
|---|---|---|---|---|
| Cifră de afaceri | — | 840,2 K lei | 1,6 mil. lei | +93,7% față de anul anterior |
| Rezultat net | -27,5 K lei | 62,6 K lei | 163,6 K lei | +161,1% față de anul anterior |
| Capitaluri proprii | -24,7 K lei | 39 K lei | 202,6 K lei | +418,8% față de anul anterior |
| Datorii | 1 mil. lei | 3,5 mil. lei | 2,4 mil. lei | -31,8% față de anul anterior |
| Creanțe | 5 K lei | 19,7 K lei | 26,8 K lei | +36,4% față de anul anterior |
| Angajați | — | — | — | Fără an comparabil |
Repere financiare derivate
Calcule directe din rubricile bilanțului raportare simplificată. Mediana sectorului folosește firme cu același cod CAEN, an și formular și apare numai pentru minimum 20 de valori comparabile. Sunt repere descriptive, nu rating, probabilitate de insolvență sau limită de credit. Activele folosite aici sunt suma activelor imobilizate și circulante disponibile; duratele folosesc soldul de la sfârșitul anului și cifra de afaceri anuală.
| Indicator | Formula | Firma 2025 | Sector 2025 | Firma 2024 | Sector 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Marjă netă | rezultat net / cifra de afaceri | 10% | 9,3%n=2.074 | 7,5% | 10,3%n=3.401 |
| Capitaluri proprii / active | capitaluri proprii / (active imobilizate + active circulante) | 7,9% | 2,2%n=3.531 | 1,1% | 1,7%n=5.784 |
| Datorii / active | datorii / (active imobilizate + active circulante) | 92,1% | 97,4%n=3.531 | 98,9% | 97,9%n=5.784 |
| Structura activelor | active imobilizate / (active imobilizate + active circulante) | 98,6% | 70,6%n=3.531 | 76,5% | 72,2%n=5.784 |
| Randamentul activelor | rezultat net / (active imobilizate + active circulante) | 6,4% | -0,2%n=3.531 | 1,8% | -0,2%n=5.784 |
| Randamentul capitalurilor proprii | rezultat net / capitaluri proprii pozitive | 80,7% | 2%n=2.406 | 160,4% | 2,3%n=3.820 |
| Acoperirea datoriilor cu active circulante | active circulante / datorii | 0,02× | 0,42×n=4.487 | 0,24× | 0,42×n=7.199 |
| Durata creanțelor | creanțe / cifra de afaceri × 360 | 5,94 zile | 149,41 zilen=2.019 | 8,43 zile | 160,96 zilen=3.293 |
| Durata stocurilor | stocuri / cifra de afaceri × 360 | 0 zile | 153,54 zilen=1.343 | 0 zile | 163,17 zilen=2.148 |
Istoric financiar complet · 5 ani
Valorile sunt în lei. „—” înseamnă că informația lipsește. Profitul și pierderea folosesc o scară proprie. Formularul de raportare este indicat pentru fiecare an; unele rubrici diferă între sectoare.
2025
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 1.627.512
- Rezultat net
- 163.556
- Angajați
- —
- Datorii
- 2.368.900
- Active imobilizate
- 2.534.244
- Active circulante
- 37.261
- Capitaluri proprii
- 202.605
- Venituri totale
- 1.632.590
- Cheltuieli totale
- 1.432.844
- Stocuri
- 0
- Creanțe
- 26.847
- Casă și conturi la bănci
- 10.414
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 10.000
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2024
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- 840.217
- Rezultat net
- 62.644
- Angajați
- —
- Datorii
- 3.471.545
- Active imobilizate
- 2.683.240
- Active circulante
- 826.254
- Capitaluri proprii
- 39.049
- Venituri totale
- 860.583
- Cheltuieli totale
- 786.710
- Stocuri
- 0
- Creanțe
- 19.683
- Casă și conturi la bănci
- 6.571
- Cheltuieli în avans
- 1.100
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 10.000
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2023
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- —
- Rezultat net
- -27.542
- Angajați
- —
- Datorii
- 1.049.129
- Active imobilizate
- —
- Active circulante
- 1.024.415
- Capitaluri proprii
- -24.714
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 27.542
- Stocuri
- 1.018.740
- Creanțe
- 5.002
- Casă și conturi la bănci
- 673
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 10.000
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2022
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- —
- Rezultat net
- -7.172
- Angajați
- —
- Datorii
- 208.005
- Active imobilizate
- —
- Active circulante
- 201.033
- Capitaluri proprii
- -6.972
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 7.172
- Stocuri
- 200.058
- Creanțe
- 775
- Casă și conturi la bănci
- 200
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
2021
raportare simplificată- Cifră de afaceri
- —
- Rezultat net
- 0
- Angajați
- —
- Datorii
- 0
- Active imobilizate
- —
- Active circulante
- 200
- Capitaluri proprii
- 200
- Venituri totale
- 0
- Cheltuieli totale
- 0
- Stocuri
- —
- Creanțe
- 0
- Casă și conturi la bănci
- 200
- Cheltuieli în avans
- —
- Venituri în avans
- —
- Provizioane
- —
- Capital subscris vărsat
- 200
- Datorii sub un an
- —
- Datorii peste un an
- —
Ani disponibili: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Cum citești indicatorii →
03
Risc și verificări
Ce știm, ce merită verificat și ce lipsește
12/ 100Niciun semnal confirmat · date parțiale
1semnale de urmărit · 0 context
4/ 6verificări disponibile
De urmărit
ANAF publică o perioadă de inactivitate începută la 2022-10-28; reactivare la 2023-01-27. Firma nu era marcată inactivă la ultima verificare.
ANAF · 2023-01-27Starea verificărilor
ONRCActivă2026-09-03
ANAF · inactivitateNu figurează inactivă fiscal2026-10-03
Restanțe ANAFNu apare în lista publicată2026-06-30
BPI · insolvențăNeverificat—
InstanțeNeverificat—
Absența dintr-o listă publică nu dovedește datorii zero sau lipsa altor proceduri. Potrivirile instanțelor sunt după nume și pot privi altă firmă.
Indicele indicativ adună 30 de puncte pentru fiecare semnal critic și 12 pentru fiecare semnal de atenție din regulile afișate, până la 100. Mențiunile de context și lipsa datelor nu adaugă puncte. Calitatea acoperirii este afișată separat. Vezi acoperirea →
Semnale critice 0 × 30 puncteSemnale de atenție 1 × 12 puncteAcoperire afișată separat
Repere recente din surse
2026-09-03Exportul ONRC din profilDate de registru
2026-06-11Sursa bilanțului 2025Date financiare
Verificări fiscale și juridice detaliate
Semnale de risc din date publice
Constatări verificabile, nu un scor de credit sau o predicție. Semnalăm o scădere a cifrei de afaceri de cel puțin 30% față de anul comparabil. Bilanțurile sunt anuale; stările ONRC și ANAF au date de verificare diferite.
ANAF publică o perioadă de inactivitate începută la 2022-10-28; reactivare la 2023-01-27. Firma nu era marcată inactivă la ultima verificare.
ANAF · 2023-01-27Acoperire: ONRC 2026-09-03 · evidență fiscală MF 2023-10-27 · ANAF 2026-10-03 · restanțe ANAF 2026-06-30 · conformare ANAF 2026-06-30 · categorie ANAF nepublicată pentru firmă · BPI neverificat · RNPM necolectată · bilanț 2025.
Firma nu apare în lista obligațiilor restante publicată pentru 2026-06-30. Lista are praguri legale de publicare, deci absența nu înseamnă datorii zero.
Lipsa datelor din profil nu confirmă absența datoriilor sau a procedurilor de insolvență.
Dosare în instanță
Colectorul verifică automat ultimii cinci ani. Înregistrările verificate înaintea extinderii păstrează intervalul lor inițial până la următoarea actualizare. Potrivirea se face după numele normalizat, deoarece serviciul public nu furnizează CUI. Un dosar asociat numelui poate privi altă firmă; apariția într-un dosar nu dovedește datorie sau culpă.
Datele acestei firme sunt în curs de colectare automată.
04
Relații și activitate
Cine este conectat la companie și unde apare în date publice
Achiziții publice
0 înregistrăriRânduri publicate în care firma apare ca ofertant câștigător. Nu confirmă livrarea sau plata.
Explorează înregistrările →Identitate, contacte și persoane
Date de identificare
- CUI
- 44844346
- Număr de înregistrare
- J40/15206/2021
- Înmatriculare
- 3 septembrie 2021
- EUID
- ROONRC.J40/15206/2021
- Formă juridică
- SRL
- Sediu social
- GEORGE CĂLINESCU 20 19A Bucureşti Sectorul 1 Bucureşti · Firme la aceeași adresă
- Adresă fiscală
- Str. GEORGE CĂLINESCU 20 Bucureşti MUNICIPIUL BUCUREŞTI · Firme la aceeași adresă
- TVA
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Tip unitate fiscală
- Sediu central
- Tip contribuabil
- Persoană juridică (PJ)
- Stare în evidența fiscală
- TRANSFER(SOSIRE)
- Data stării fiscale
- 27 octombrie 2023
- Înregistrare fiscală
- 12 februarie 2025
Reprezentanți legali publicați de ONRC
Numele și calitățile provin din exportul ONRC 2026-09-03. Reprezentarea nu dovedește calitatea de asociat sau beneficiar real. Nu sunt afișate date de naștere sau adrese personale.
- administrator
- DEBS RAMZI
Date fiscale și de contact actualizate
Situație interogată pentru 3 octombrie 2026; ultima verificare: 3 octombrie 2026. Datele de înmatriculare și bilanțurile din profil sunt evidențe separate.
Identitate fiscală
- Denumire în evidența fiscală
- SKY REAL ESTATE FUND S.R.L.
- Stare de înregistrare
- TRANSFER(SOSIRE) din data 27.10.2023
- Înregistrare fiscală
- 3 septembrie 2021
- Număr registrul comerțului
- J40/15206/2021
- Cod CAEN
- 4110
- Formă juridică
- SOCIETATE COMERCIALĂ CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ
- Formă de organizare
- PERSOANA JURIDICA
- Formă de proprietate
- PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON SI STRAIN
- Organ fiscal competent
- Administraţia Sector 1 a Finanţelor Publice
Contact și adrese
- Domiciliu fiscal
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI, SECTOR 1, STR. GEORGE CĂLINESCU, NR.20, CAMERA NR. 1, BL.19A, SC.A, ET.3, AP.14
- Cod poștal fiscal
- 11693
- Strada sediului
- Str. George Călinescu
- Numărul sediului
- 20
- Localitatea sediului
- Sector 1 Mun. Bucureşti
- Județul sediului
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI
- Codul poștal al sediului
- 11693
- Detalii sediu
- CAMERA NR. 1
- Strada domiciliului fiscal
- Str. George Călinescu
- Numărul domiciliului fiscal
- 20
- Localitatea domiciliului fiscal
- Sector 1 Mun. Bucureşti
- Județul domiciliului fiscal
- MUNICIPIUL BUCUREŞTI
- Cod poștal domiciliu fiscal
- 11693
- Detalii domiciliu fiscal
- CAMERA NR. 1
TVA și facturare
- Înregistrată în scopuri de TVA
- Da
- TVA de la
- 1 iunie 2022
- TVA la încasare
- Nu
- În registrul RO e-Factura
- Nu
- Plată defalcată TVA
- Nu
Inactivitate fiscală
- Inactivă fiscal
- Nu
- Inactivare
- 28 octombrie 2022
- Reactivare
- 27 ianuarie 2023
- Publicarea deciziei
- 28 octombrie 2022
Achiziții publice
Înregistrări în care firma apare ca ofertant câștigător. Acoperire: T2 2026, T1 2026, T4 2025, T3 2025, T2 2025, T1 2025, T4 2024, T3 2024, T2 2024, T1 2024.
Nu am găsit înregistrări pentru această selecție în perioadele disponibile.
Atribuirea nu confirmă livrarea sau plata. Lipsa înregistrărilor nu înseamnă că firma nu a avut contracte publice în alte perioade.
Activități, finanțări, sedii și alte înregistrări
Activități autorizate
Codurile includ activități secundare. Reviziile CAEN pot avea definiții diferite; sunt păstrate separat.
16 activități autorizate
CAEN 4110 Rev. 2Dezvoltare (promovare) imobiliară
CAEN 4120 Rev. 2Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
CAEN 4311 Rev. 2Lucrări de demolare a construcțiilor
CAEN 4312 Rev. 2Lucrări de pregătire a terenului
CAEN 4313 Rev. 2Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
CAEN 4321 Rev. 2Lucrări de instalații electrice
CAEN 4322 Rev. 2Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
CAEN 4329 Rev. 2Alte lucrări de instalații pentru construcții
CAEN 4331 Rev. 2Lucrări de ipsoserie
CAEN 4332 Rev. 2Lucrări de tâmplărie și dulgherie
CAEN 4333 Rev. 2Lucrări de pardosire și placare a pereților
CAEN 4334 Rev. 2Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
CAEN 4339 Rev. 2Alte lucrări de finisare
CAEN 4391 Rev. 2Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
CAEN 4399 Rev. 2Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
CAEN 6832 Rev. 2Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract
Codul principal afișat provine din raportarea financiară 2025. Revizia nu este specificată în acel export.
05
Date și surse
Perioade, ultime verificări și limitele acoperirii
| Sursă | Perioadă | Data sursei | Ultima verificare | Stare |
|---|---|---|---|---|
| ONRC | Registrul comerțului | 2026-09-03 | — | Disponibil |
| Ministerul Finanțelor | 2021–2025 | 2026-06-11 | — | Disponibil |
| ANAF | Stare fiscală | — | 2026-10-03 | Verificat |
| Restanțe ANAF | Listă publicată | 2026-06-30 | — | Disponibil |
| BPI | Proceduri de insolvență | — | — | Neverificat |
| RNPM | Avize după CUI | — | — | Neverificat |
| Instanțe | Potrivire după nume | — | — | Neverificat |
| Achiziții publice | T1 2024–T2 2026 | — | — | Fără înregistrări în acoperire |
Datele din surse au ritmuri diferite. Data raportării, data publicării și ultima verificare nu sunt interschimbabile. „—” indică o dată indisponibilă.